情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てFor.M　Iseries　八幡西区浅川町2期 1号棟

JR鹿児島本線折尾駅 3.2km

物件画像

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

全洋室の4LDKです。収納も多く、片付けやすいお家です。駐車スペースは3台分、車の出し入れもしやすく、通勤や買い物の利便性も高まります。お気軽にお問い合わせください。

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土地面積約52坪、建物面積約35坪、清潔で明るいリビングダイニングです！

間取・区画

物件価格3,798万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707451-0000175

所在地	周辺地図福岡県北九州市八幡西区浅川町
交通	JR鹿児島本線折尾駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	173.89m²(公簿)
建物面積	115.81m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KJH25-02644-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6.5m 公道間口13.5m ) ( 西 5.6m 公道間口8.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	最高高さ10ｍ、景観計画区域内、都市機能誘導区域外全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。 ?浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店: 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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