情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションスカイパル鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町1丁目
専有面積
70.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年05月

価格3,298万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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角部屋のため開放感のあるお部屋です！

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物件価格3,298万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011308

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,洋室 4.6帖)
専有面積 70.3m² 壁心
総戸数 146戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1985年05月 バルコニー面積 12.45m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理費 9,402円 修繕積立金 18,660円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器交換、分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換
備考・制限等 3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。地上10階建てで、住みやすい物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室乾燥機付き物件ならば、雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
事務所不可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立　鳩ケ谷小学校 (304m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (1,064m)
買物施設 コンビニ (304m)、スーパー (954m)、ドラッグストア (1,436m)、商店街 (925m)
その他の施設 総合病院 (850m)、ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店 (1,436m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011308／自社管理番号：46357

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