情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地福岡市博多区住吉３丁目

福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分

物件画像

所在地
福岡市博多区住吉３丁目
土地面積
425.6m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格3億3,000万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター

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現地写真1（2026年1月撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550347-0002059

所在地 福岡県福岡市博多区住吉3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
その他交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分
土地面積 425.6m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 博多区住吉3丁目の売地（現況月極駐車場）　　地下鉄七隈線「渡辺通」駅　徒歩9分　那珂川を望む128．74坪　※詳細については、担当者までお問合せください。　準防火地域・駐車場整備地区
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ファミリーマート豊村住吉店 (180m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-67-5553
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503470002059／自社管理番号：Bfm240746

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