情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地福岡市早良区小田部２丁目

福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩24分

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所在地
福岡市早良区小田部２丁目
土地面積
969.62m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格2億9,800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

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物件価格2億9,800万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550346-0001882

所在地 福岡県福岡市早良区小田部2丁目
交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩24分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩24分
土地面積 969.62m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 5.8m 公道 間口47.8m ) ( 南 7m 公道 間口17m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■本物件へ新たに水道・排水管等を引き込み接続する場合は別途工事費用等が生じます。　建築基準法第22条区域、第一種15m高度地区、文化財保護法（有田遺跡群包蔵地内）　更地渡し
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立原西小学校 (250m)、福岡市立西福岡中学校 (710m)
その他の施設 イオン原店 (790m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
住所：福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号　天神ビル１０階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-055-334
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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