情報更新日：2025/12/09　情報有効期限：2025/12/16

新築一戸建て戸建 中野区弥生町3丁目

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
中野区弥生町３丁目
土地面積
74.37m²
建物面積
95.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格6,580万円(税込)

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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■全2棟新築戸建　2号棟。「中野新橋」駅まで徒歩7分。「新宿駅」までバス16分。バス停「弥生町三丁目」歩4分。■ＺＨＣ水準の断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく！光熱費をおさえて家計にもやさしい省エネ住宅

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
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物件詳細情報

物件No.3500538-0001172

所在地 東京都中野区弥生町3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
その他交通 JR中央線 新宿駅 バス16分 弥生町三丁目下車 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 74.37m²(実測)
建物面積 95.43m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC111730号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年02月 下旬
土地権利 旧法賃借権 借地料 20,481円
借地契約期間 19年8ヶ月間 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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