情報更新日：2026/01/13　情報有効期限：2026/01/27

中古住宅広島市安佐南区川内２丁目

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所在地
広島市安佐南区川内２丁目
土地面積
106.17m²
建物面積
106.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年05月

価格4,080万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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物件価格4,080万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001519

所在地 広島県広島市安佐南区川内2丁目
その他交通 バス 川内2丁目 4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.3帖(2階),＋小屋裏物入6帖)
土地面積 106.17m²(公簿)
建物面積 106.61m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年05月
駐車スペース 空有 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第R05認広建セ00697号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 2.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 セットバック有
◎オール電化◎広々LDK20帖◎リビング階段◎屋根：カラーベスト葺◎外壁：防火サイディング◎川内菜の花幼稚園徒歩約1分
こだわり項目
南道路
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立川内小学校 (498m)、広島市立城南中学校 (1,640m)
買物施設 コンビニ (578m)、スーパー (431m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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