新築一戸建て

<グループ物件/メルディアグレイス市川大野 全38邸>

  • 外観

    ■現地■ 子育てファミリーに人気の大型分譲地。まわりに同じタイミングでお引越しされるご家族も多く、コミュニティが生まれます♪/2024年7月6日撮影

  • その他

    ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月6日撮影

  • その他

    ■敷地内公園■ 区画内にはお子様が気軽に遊べてご近所とのコミュニケーションの場にもなる公園がございます♪

  • その他

    ■13号棟リビング■ ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがある広いリビング♪

  • その他

    ■13号棟リビング■ LDKは広々18.0帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。

  • その他

    ■13号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

所在地
千葉県市川市柏井町2

交 通
JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩21分~26分
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩27分~32分

価 格
3680万円~4380万円ローンシミュレーター

土地面積
165.21m²~180.96m²
建物面積
100.64m²~106.86m²
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK

■\早くも最終5邸/綺麗な街並みとコミュニティの輪が広がるメルディアの大型分譲地 全38邸。
■●LDK18帖以上や吹抜、WICやSIC、パントリーなど充実収納など多彩なプラン。
■●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。(オンライン対応も可能:フリーダイヤル 0120-519-133)

魅力1*。+メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい+。*

当社は売主のグループ会社です。
メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

◆おススメポイント◆
・ひとつひとつの敷地が広く、日当たり&風通し共に良好です。
・小中学校まで徒歩15分圏内!最寄りのスーパーまで徒歩6分で急なお買い物にも困りません。
・区画内にはお子様が遊べてご近所とのコミュニケーションの場にもなる公園がございます♪
・全棟敷地面積165m2以上×2台駐車可能。駐車スペースも広く、大型車も駐車可能です。(※一部1台駐車区画あり)
・20帖以上のLDKやワイドバルコニー、SICやWICなどの大型収納などライフスタイルに合わせてお選びいただけます♪

魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*

私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。

◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+

【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】

(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。

これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。

■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。

間取図

  • 分譲地区画
    分譲地区画
    間取り
    価格未定
    建物面積
    土地面積
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格3,980万円
    建物面積100.64m²
    土地面積165.25m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り4LDK
    価格3,680万円
    建物面積103.46m²
    土地面積180.96m²
  • 17号棟
    17号棟
    間取り4LDK
    価格3,680万円
    建物面積104.09m²
    土地面積180.96m²
  • 22号棟
    22号棟
    間取り4LDK
    価格4,380万円
    建物面積106.86m²
    土地面積166.87m²
  • 33号棟
    33号棟
    間取り3LDK+2S(納戸)
    価格3,980万円
    建物面積101.34m²
    土地面積165.21m²

内観・室内

  • ■22号棟リビング■

  • ■22号棟リビング■

  • ■22号棟玄関■

  • ■33号棟リビング■

  • ■33号棟リビング■

  • ■33号棟バルコニー■

設備・仕様

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • 高断熱型Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

外観・分譲地

  • 外観/2024年7月6日撮影

  • 外観/2024年7月6日撮影

  • 外観/2024年7月6日撮影

  • 外観/2024年7月6日撮影

  • 外観/2024年7月6日撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 市川市立柏井小学校(1087m)

  • 【学校】 市川市立第五中学校(1036m)

  • 【買い物】 アコレ市川南大野店(464m)

  • 【レジャー】 こぶし公園(466m)

  • 【買い物】 ファミリーマート市川南大野二丁目店(402m)

  • 【買い物】 マルエツ市川大野店(689m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)〜4,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ江戸川支店
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708182-0000029

所在地 千葉県市川市柏井町2
交通 JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩21分~26分
その他交通 JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩27分~32分
間取 3LDK+S(納戸)~4LDK
土地面積 165.21m²~180.96m²
建物面積 100.64m²~106.86m²
総戸数 38戸 販売戸数 5戸
最多価格帯 3600万円台・3900万円台(各2戸) 構造・規模 木造2階建(軸組工法)
築年月/完成予定年月 2024年8月初旬 駐車スペース 1台 ~ 2台
用途地域 指定なし 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
都市計画 市街化調整区域 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH23-10-2737号、他
地目 宅地・山林・畑 引き渡し可能年月 2024年8月末
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m~7.4m、アスファルト舗装 取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ
取引条件有効期限 2024/09/30   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 *。+現地見学会開催中+。*

日時:2023年12月25日~2024年12月25日
場所:千葉県市川市柏井町2
お申込み締切:2024年12月25日
交通:JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩21分~26分

*。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪
主たる設備の概要 浄化槽、公営水道、都市ガス
備考・制限等 建築許可理由:開発許可等による分譲地
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店
〒132-0035 東京都江戸川区平井2丁目25番17号
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/07/08
次回更新予定 2024/07/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17081820000029

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ江戸川支店
TEL:0120-519-133
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LIFULL HOME’S物件番号:1708182-0000029/

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