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- 船橋市小室町 3490万円・2台駐車・小室駅11分【住宅ローンに強い】
新築一戸建て
船橋市小室町 3490万円・2台駐車・小室駅11分【住宅ローンに強い】
- 所在地
- 千葉県船橋市小室町
- 交 通
- 北総鉄道「小室」駅 徒歩11分
北総鉄道「白井」駅 徒歩29分
北総鉄道「西白井」駅 徒歩53分
- 価 格
- 3490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.2m²(36.66坪)(登記)
- 建物面積
- 93.15m²(28.17坪)
- 間取り
- 4LDK
■○通勤・通学に便利な、落ち着いた住環境
・北総鉄道「小室」駅徒歩11分で、通勤・通学にも便利な立地
・スーパー徒歩2分、小学校徒歩4分・中学校徒歩5分・公園徒歩5分と、子育て世帯にも嬉しい住環境
■・閑静で緑豊かな住宅地に位置し、陽当たり良好な住まいです。
○充実の設備仕様
・15帖超のLDKでご家族がゆったり団らん
・対面キッチン採用で家族との会話も弾む空間
■・パントリーやファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納豊富
・浄水器付きで毎日の家事も快適
・スマートキー採用で荷物が多い日もスムーズ施錠
・駐車スペース2台分完備
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
●浄水器
気になる不純物を除去し、毎日のお料理や飲み水をより安心・おいしくしてくれる嬉しい設備。ペットボトルの購入を減らせるため、家計にも環境にもやさしいですね♪
●TVモニタ付インターホン
来訪者の顔を事前に確認できるため、防犯面にも配慮された安心設備。お子さまのお留守番時や、急な来客対応の際にも安心ですね♪
●浴室乾燥機
雨の日や花粉の多い季節でも気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備。浴室内の湿気対策にも役立ち、快適で清潔な空間を保てます。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
船橋市立小室小学校:徒歩4分(251m)
船橋市立小室中学校:徒歩5分(370m)
【幼稚園・保育園】
船橋市立小室保育園:徒歩11分(878m)
白井保育園:徒歩17分(1321m)
学校法人誠和学園まこと南山幼稚園:徒歩26分(2078m)
【買い物】
すきっぷマート:徒歩2分(108m)
ファミリーマート船橋小室町店:徒歩9分(650m)
フォルテ白井:徒歩32分(2522m)
サンドラッグ白井東店:徒歩24分(1884m)
【その他】
医療法人社団白翔会千葉白井病院:徒歩20分(1564m)
白井市立図書館:徒歩23分(1786m)
小室公園:徒歩8分(581m)
魅力3住宅ローン相談会開催中!頭金0円も対応
【住宅ローンに強い】
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期間:2026年12月31日までに見学予約と住宅ローン事前審査の方が対象です。
内観・室内

同形状・同仕様写真(その他内観)【同仕様:家具はCGにてレイアウト】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

同形状・同仕様写真(キッチン)対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。

同形状・同仕様写真(浴室)お風呂場というのは、1日の疲れを癒すためのスペースでもあります。だからこそ、ゆったりとしたスペースを確保しました。疲れを癒し、リラックスタイムを楽しめるでしょう。

同形状・同仕様写真(その他内観)同仕様:家具はCGにてレイアウト 洗面台で身だしなみを整え、最終チェックをすることも多いでしょう。大きな鏡が用意されていますので、全体をチェックできるようになっています。いつでも最高な自分でいられます

同形状・同仕様写真(その他内観)便利なウォークインクローゼット付きで収納豊富。大切なお洋服も沢山保管できます。

同形状・同仕様写真(その他内観)トイレを癒しの場と考える人は少なくありません。だからこそ、くつろげる場所であってほしいと思っている人も多いでしょう。機能面でも癒しやくつろぎの空間に相応しいトイレとなっています。
設備・仕様

【瑕疵担保保険】新築住宅は10年保証(品確法)に加えて、住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な修理費用が賄えます。

【第三者機関による調査】国が認定した、第三者機関の外部評価員による、「現場検査」を行います。

【地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

【ベタ基礎】ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支える工法で、地震に強く、剛性・耐久性に優れた施工方法です。

【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用し、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

【断熱材】床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

【床下全周換気工法】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
物件概要
物件No.1707799-0000435
| 所在地 | 千葉県船橋市小室町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北総鉄道「小室」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 北総鉄道「白井」駅 徒歩29分 北総鉄道「西白井」駅 徒歩53分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 121.2m²(36.66坪)(登記) | ||
| 建物面積 | 93.15m²(28.17坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-02864-1号 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東6m幅、私道負担:無 |
| 取引態様 | <仲介>センチュリー21(株)東京建築工房 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【諸費用】 取引にかかる費用:ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です! 【期間:2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】 【イベント情報】 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇ お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪ 早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。 ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。 お気軽にお申し付けくださいませ。 センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。 「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」 「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」 「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう?」 など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな? ・他に借入があるけど大丈夫かな? ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな? など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします! ◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで14周年◆◇ 住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。 『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう! |
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| 情報提供元 | 株式会社東京建築工房 〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階 [TEL]043-301-4611 ■免許番号 千葉県知事 (3) 第 16388 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077990000435 | ||
| 自社管理番号 | 船橋市小室町 飯田産業松戸ーB号棟(全2棟) | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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