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新築一戸建て
GRAFARE 千葉市瑞穂
【飯田グループ唯一の販売会社】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します♪
耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
JR総武線「幕張」駅まで1520m 徒歩19分
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂３
- 交 通
- JR総武線「幕張」駅 徒歩19分
京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分
JR総武線「新検見川」駅 徒歩18分
- 価 格
- 4090万円・4490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 91.58m²～100.17m²
- 建物面積
- 85.9m²～97.7m²
- 間取り
- 3LDK～5LDK
■■■お家探しは信頼できるホームトレードセンターへお任せください■■
■○小学校、幼稚園、ドラッグストアが徒歩10分以内！
○JR総武線「幕張」駅まで1520m 徒歩19分！
■○後片付けを楽にしてくれるビルトイン食洗機付き！洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です！
○靴はもちろん、ベビーカーや子供の遊び道具などがおけるシューズインクロークも付いてます！
魅力1～充実の設備仕様！便利で快適な暮らし～
〇収納たっぷり！シューズインクローク！
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
〇新鮮な空気を取り込む24時間換気システム！
ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
〇防犯対策ばっちり！TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2徒歩圏内に便利がいっぱい！生活しやすい住環境♪
【学校】
千葉市立花園中学校：徒歩15分（1200ｍ）
千葉市立瑞穂小学校：徒歩5分（400ｍ）
【保育園・幼稚園】
幕張第二保育所：徒歩18分（1410ｍ）
スガハラ幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
【買い物】
マックスバリュエクスプレス幕張店：徒歩24分（1900ｍ）
くすりの福太郎花見川瑞穂店：徒歩4分（260ｍ）
サミットストア花見川区役所前店：徒歩3分（240ｍ）
セブンイレブン千葉瑞穂の杜店：徒歩5分（350ｍ）
【駅】
JR総武線「幕張」駅：徒歩19分（1520ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
2号棟 間取り 5LDK 価格 4,490万円 建物面積 97.7m² 土地面積 100.17m² -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4,090万円 建物面積 85.9m² 土地面積 91.58m²
内観・室内
リビング
ベッドルーム
リビング
玄関
リビング
２階洋室
設備・仕様
ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
シューズインクロークロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
24時間換気システム新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法 耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
外観・分譲地
現地外観写真【飯田グループ唯一の販売会社】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します♪詳しくは0120-991-883までお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
全体区画図JR総武線「幕張」駅徒歩19分♪地震に強いI.D.S工法で安心できる住まい♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
周辺環境・地図
【学校】 千葉市立瑞穂小学校（400ｍ）
【学校】 千葉市立花園中学校（1200m ）
【車・交通】 JR総武線「幕張」駅（1520m）
【買い物】 サミットストア花見川区役所前店（240m）
【買い物】 セブンイレブン千葉瑞穂の杜店（350m）
【その他】 スガハラ幼稚園（560m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706936-0000947
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「幕張」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分 JR総武線「新検見川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取 | 3LDK～5LDK | ||
| 土地面積 | 91.58m²～100.17m² | ||
| 建物面積 | 85.9m²～97.7m² | ||
| 総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（3区画） | 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年6月 | 駐車スペース | 1台 ~ 2台（1・2・3・11・14号棟(2台)、4・6・7・9・15号棟(1台)） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-01543-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/06/01 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 農地法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/15有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
||
| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F ［TEL］047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2025/12/08 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360000947 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49588
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706936-0000947／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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