土地

【店舗が建ち並ぶ稲葉バイパスまで徒歩10分の土屋ホームの分譲地誕生】長野市稲葉8区画

  • 外観

    【Ａ区画】角地のため、車で出入りしやすい物件

  • その他

    【Ｄ区画】三方道路のため、車で出入りしやすい物件

  • その他

    8区画の分譲地のため、近隣と新生活が始められる物件

  • その他

    残り2区画！

  • その他

    2022年度省エネ大賞最高賞「経済産業大臣賞」受賞！新構法「CARDINAL HOUSE BES-T019（ベスト ゼロ・ワン・ナイン）」！家はまだまだ進化する。

  • その他

    「規格住宅 LIZNAS ANDSELECT」が、2023年度グッドデザイン賞を受賞。LIZNAS AND SELECT はご家族がワクワクする住宅体験を通して、断熱等級7 を標準化！高い提案力も特徴

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
長野県長野市大字稲葉字日詰沖（Ａ区画）1556番1、（Ｄ区画）1552番7、1556番5、14、19155
交 通
JR信越本線「長野」駅 バス10分「東母袋」バス停 徒歩4分
価 格
Ａ区画：1,498万円、Ｄ区画：1,570万円ローンシミュレーター
土地面積
A区画：169.89m²(51.39坪)、Ｄ区画：171.56m²(51.89坪)
販売区画数／総区画数
2区画／8区画
建築条件
付

■■51坪の土地は、駐車場2台確保でき、日当り良好 ■稲葉バイパスまで徒歩10分の立地なので、通勤を含めお車での移動が便利！ ■第二東部工業団地まで車で8分
■■正面玄関前には、「緑の森」といわれる児童の遊び場となる30種類の木や人工の池、小川、滝を整備している長野市立緑ケ丘小学校までは近所のお友達と一緒に通学ができて安心 ■保育園半径2km圏内に8施設
■■お子様の急な体調変化でも夜間救急対応の総合病院が車で5分 ■2024年春予定のイオンモール須坂でのお買い物はいかがですか ■現在よりもワンランク上の住まい環境をご提供いたします。

魅力1お客様のライフプランに合わせた様々な住宅をご提供します。

お客様の価値観に合わせる２つのブランド
【注文住宅】カーディナルハウス～世界で一つ、あなただけの家～
【企画住宅】リズナス～ライフギア、暮らし広がる家～

～ライフスタイル合う住宅コーディネート～
お客様の暮らしのイメージを実現する住宅を提供します。
当社では「フレンチシック」・「ノルディック」・「ホテルライク」と様々なスタイルプランがあり、お客様の理想とする住宅に仕上がるでしょう。
（※下記イメージ図は一部抜粋となります。）
他にも「ペットと暮らせる家」・「ソーラーを搭載したエコ住宅」・「ネットと繋がるＩoT住宅」と
お客様の生活スタイルに合わせた設備もご用意出来ます。

魅力2土屋ホームってどんな会社？？

私たちの家づくりは、環境変化の厳しい北海道から始まりました。
北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。
その思いは今日も変わる事なく、そして、家づくりは今日の最高の技術を駆使して「永く快適に住み続けられる住まい」を全国のお客様へお届けしてまいります。
お客様にとっておそらく一生に一度しかない「家づくり」がより素敵な体験と感じていただけるよう、常にお客様に寄り添った「家づくり」を続けていきます。

内観・室内

  • 包み込まれるような安心感のある寝室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 奥ゆかしさを醸し出す和室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • ワイドキッチンで大人数のパーティも可能に！！当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 間接照明による落ち着きある寝室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • リビングダイニングを見渡せるオープンキッチン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • スキップフロアで立体的な寝室に当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

設備・仕様

  • オリジナル断熱工法【家を包み込む外断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。

  • 快適な床下空間【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱＋床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。

  • 室内空間コントロール【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。

  • 床下空間コントロール【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。

  • 複層ガラス採用【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。

  • シロアリ対策【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。

  • 土屋ホームの耐震性能【耐震性能の見える化】土屋ホームではお客様の家を建てる前に、パソコン上で耐震シミュレーションを行いことで耐震性能を確認できます。

外観・分譲地

  • 【Ａ区画

  • 【Ｄ区画】

施工例・参考プラン

  • 収納棚をつけることで機能的なキッチンへ当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • バーカウンター風キッチン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • １階と２階の空間を繋げる吹き抜け当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 高さ5.8ｍの吹き抜けオープンリビング当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • シンプルモダンなバスルーム当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 中庭にはおしゃれなテラススペース当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

周辺環境・地図

  • 【その他】 稲葉公園（140m～170m）

  • 【買い物】 アメリカンドラッグ稲葉店（400m～430m）

  • 【買い物】 ほっともっと長野母袋店（500m～530m）

  • 【買い物】 西友日詰店（660m～690m）

  • 【学校】 長野市立犀陵中学校（960m～990m）

  • 【その他】 芹田東部保育園（1010m～1040m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,498万円〜1,570万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社土屋ホーム　長野支店
TEL:0120222664
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706721-0000031

所在地 長野県長野市大字稲葉字日詰沖（Ａ区画）1556番1、（Ｄ区画）1552番7、1556番5、14、19155
交通 JR信越本線「長野」駅 バス10分「東母袋」バス停 徒歩4分
土地面積 A区画：169.89m²(51.39坪)、Ｄ区画：171.56m²(51.89坪)
総区画数 8区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 造成工事完了 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 A区画：北側5m、西側4m、Ｄ区画：南側5m、西側5m、北側4.06m 売主 株式会社土屋ホーム
売主免許番号 国土交通大臣(2)第9283号 取引態様 売主／株式会社土屋ホーム
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社土屋ホーム　
〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地
［TEL］011-717-3333
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9283 号
■加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067210000031
自社管理番号 Ａ区画・Ｄ区画

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社土屋ホーム　長野支店
TEL:0120222664
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1706721-0000031／／自社管理番号：Ａ区画・Ｄ区画

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