- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 足立区
- 飯田の分譲住宅 Heartful Town 足立区西伊興7期
新築一戸建て
飯田の分譲住宅 Heartful Town 足立区西伊興7期
≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 都心へ快適アクセス☆日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩10分～11分・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅歩19分～20分
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 様々な間取りをご用意しております♪全棟暮らしやすい2階建てプラン・TVモニター付きインターホン、対面式キッチン、浴室乾燥機 等
≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
≪A号棟間取図≫ 1階にワンフロアタイプのLDK、2階に4居室をレイアウト。家族の時間とひとりの空間の両方を大切にできそうです♪キッチン横のフリースペースはパントリーとしても活用できます！
≪全体区画図≫ 新たな出会いも楽しみなコミュニティ！日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩10分～11分♪
≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都足立区西伊興１
- 交 通
- 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩10分～11分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分～20分
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分～17分
- 価 格
- 4990万円～5990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 85.08m²～94.05m²
- 建物面積
- 86.60m²～105.51m²
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
■【本日ご見学できます】全9邸のコミュニティ！小学校近く通学安心
○都心へ快適アクセス
・日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩10分～11分
・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅歩19分～20分
■○子育て家族にもおすすめエリア
・小学校歩4分、保育園歩5分、幼稚園歩6分
・舎人公園歩12分
○様々な間取りをご用意しております
・全棟暮らしやすい2階建てプラン
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の７項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級
魅力2学校やお買い物施設がバランスよく揃っています♪
【学校】
足立区立西伊興小学校：徒歩4分（300ｍ）
足立区立西新井中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
iー保育園：徒歩5分（400ｍ）
佐藤幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
まいばすけっと足立西新井4丁目店：徒歩10分（750ｍ）
マルエツ伊興店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン足立西新井4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ファミリーマート西新井三丁目店：徒歩8分（640ｍ）
ウエルシア足立西新井店：徒歩5分（390ｍ）
【その他】
足立区立伊興図書館：徒歩7分（500ｍ）
舎人公園：徒歩12分（900ｍ）
魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
間取図
-
P号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,490万円 建物面積 93.36m² 土地面積 86.6m² -
F号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,990万円 建物面積 89.21m² 土地面積 93m² -
G号棟 間取り 4LDK 価格 5,490万円 建物面積 97.5m² 土地面積 86.01m² -
I号棟 間取り 4LDK 価格 6,190万円 建物面積 101.85m² 土地面積 88.06m² -
J号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,990万円 建物面積 105.51m² 土地面積 88.76m²
内観・室内
リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
リビング≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
リビング≪Living room≫ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
キッチン≪Kitchen≫ 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪ 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる！
浴室≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
居室≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 都心へ快適アクセス☆日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩10分～11分・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅歩19分～20分
現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 様々な間取りをご用意しております♪全棟暮らしやすい2階建てプラン・TVモニター付きインターホン、対面式キッチン、浴室乾燥機 等
現地外観写真≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 子育て家族にもおすすめエリア☆小学校歩4分、保育園歩5分、幼稚園歩6分・舎人公園歩12分
前面道路含む現地写真≪設備・仕様をお確かめください！≫住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地♪新たな出会いも楽しみな全17棟のコミュニティ！【※A～E号棟、L・M・P・Q号棟は建売り／F～K号棟・O号棟土地売り販売中】
玄関≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。 お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
玄関≪Shoes in closet≫ 玄関にはシューズインクローゼットとホール収納も完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
周辺環境・地図
【学校】 足立区立西伊興小学校（300ｍ）
【学校】 足立区立西新井中学校（1300ｍ）
【その他】 iー保育園（400ｍ）
【買い物】 まいばすけっと足立西新井4丁目店（750ｍ）
【買い物】 セブンイレブン足立西新井4丁目店（300ｍ）
【買い物】 ウエルシア足立西新井店（390ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706710-0001822
| 所在地 | 東京都足立区西伊興１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩10分～11分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分～20分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分～17分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||
| 土地面積 | 85.08m²～94.05m² | ||
| 建物面積 | 86.60m²～105.51m² | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％・60％ 容積率 100％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-06873-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：5m・7.4m、アスファルト舗装、南側7.4m公道、分譲地内5m私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
||
| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 ［TEL］03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/27 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100001822 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66340
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0001822／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 足立区
- 飯田の分譲住宅 Heartful Town 足立区西伊興7期
