新築一戸建て

【セキスイハイム】紋別市南が丘町2丁目No.1

  • 外観

    グレージュカラーでまとめた柔らかい印象のインテリア(2025年2月撮影)

  • その他

    間接照明の光が心に安らぎを与える憩いの空間(2025年2月撮影)

  • その他

    日中は大開口の窓から光が射し込み、夜は間接照明に癒されるリビング(2025年2月撮影)

  • その他

    キッチンと横並びの造作ダイニング。ペンダントライトが目を引く空間(2025年2月撮影)

  • その他

    大容量の収納と食器洗い乾燥機を備えたキッチン(2025年2月撮影)

  • その他

    キッチンから見たリビング。目線が抜け、開放的です(2025年2月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
北海道紋別市南ヶ丘町2丁目15-22、15-23

交 通
紋別バス「南が丘3丁目」停まで 徒歩2分

価 格
4870万円ローンシミュレーター

土地面積
238.18m²(72.04坪)
建物面積
114.38m²(34.59坪)
間取り
4LDK+書斎

■■間接照明に癒される4LDK&書斎のある暮らし
■■徒歩10分以内にお買い物施設
■■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様!

魅力1【見学予約受付中】4LDK+書斎の圧即入居可能物件!【家具&エアコン付】

【キチンから見たリビング】目線が抜け、開放的な空間です!
【書斎】集中できる環境で在宅ワークや趣味の時間を楽しめます♪
【玄関クローク】三輪車や折りたたんだベビーカー等も収納いただけるゆとりのある広さです!

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』~太陽光発電システム3.12kW
『貯める』~蓄電池(ニチコン製)4.0kWh
『コントロールする』~スマートハイム・ナビ(HEMS)
・家具付
・照明器具(全室LED)
・カーテン類
・エアコン(リビング1台)

魅力22台分の駐車スペース付き!

エクステリア:アスファルト舗装・植栽・砕石・防草シート・インターロッキング・ポールライト

※2025年8月撮影

魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

間取図

  • No.1
    No.1
    間取り4LDK+書斎
    価格4,870万円
    建物面積114.38m²(34.59坪)
    土地面積238.18m²(72.04坪)

内観・室内

  • リビング日中は大開口の窓から光が射し込み、夜は間接照明に癒されるリビング(2025年2月撮影)

  • 洋室13.7帖の洋室1。客間やお子様のプレイルームとしてご使用いただけます(2025年2月撮影)

  • 主寝室7.5帖の主寝室。落ち着いた配色のアクセントクロスを採用した落ち着く空間(2025年2月撮影)

  • 書斎独立した書斎付き!集中できる環境で在宅ワークや趣味の時間を楽しめます(2025年2月撮影)

  • 洋室25.8帖の洋室2。空間が広くすっきり見えるダウンライトを採用しました(2025年2月撮影)

  • 洋室35.8帖の洋室3。収納・カーテン・ダウンライトが備え付けです。(2025年2月撮影)

設備・仕様

  • キッチン大容量の収納と食器洗い乾燥機を備えたキッチン(2025年2月撮影)

  • サニタリー水はけのよいクッションフロアを採用したサニタリー。窓もあり明るく清潔感のある空間(2025年2月撮影)

  • バスルームダークウッド調のアクセントパネルを取り入れたバスルーム(2025年2月撮影)

  • 1階トイレあえて照明をおとし、落ち着く空間を演出した1階トイレ(2025年2月撮影)

  • 2階トイレ2階にもトイレをご用意。背面にはオープンタイプの収納がございます(2025年2月撮影)

  • WIC3.7帖の広々WIC。パイプ付きの上棚の他に、可動の棚も備え付けです(2025年2月撮影)

  • 玄関大人2人が並んで靴を脱ぎ履きできる広さがある玄関(2025年2月撮影)

  • 玄関クローク土間続きの玄関クローク。三輪車や折りたたんだベビーカー等も収納いただけます(2025年2月撮影)

  • 省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観ライトグレーの外壁に、ブラウンの玄関ドア・格子が目を引く外観(2025年8月撮影)

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 紋別大谷南保育園(徒歩6分)

  • 【学校】 南丘小学校(徒歩15分)

  • 【学校】 紋別中学校(徒歩2分)

  • 【学校】 北海道紋別高等学校(徒歩10分)

  • 【買い物】 DZマート紋別緑町店(徒歩9分)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ紋別緑町店(徒歩9分)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,870万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]北海道セキスイハイム株式会社 旭川支店 北見営業所
TEL:0157-66-1816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705470-0000353

所在地 北海道紋別市南ヶ丘町2丁目15-22、15-23
交通 紋別バス「南が丘3丁目」停まで 徒歩2分
間取 4LDK+書斎
土地面積 238.18m²(72.04坪)
建物面積 114.38m²(34.59坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て 築年月/完成予定年月 2024年11月
用途地域 近隣商業地域 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-24026813号【15-22】
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 10.5m、に接する、アスファルト舗装
取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 旭川支店 北見営業所 取引条件有効期限 2030/04/30
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
備考・制限等 総区画数:2区画
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014 北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル
[TEL]011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17054700000353

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 下水
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]北海道セキスイハイム株式会社 旭川支店 北見営業所
TEL:0157-66-1816
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12178
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1705470-0000353/

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