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- 「ガーデンタウンさつき台」670区画の駅近ニュータウン【HESTA AI スマートホーム】
新築一戸建て
「ガーデンタウンさつき台」670区画の駅近ニュータウン【HESTA AI スマートホーム】
- 所在地
- 和歌山県橋本市さつき台2-8-10他
- 交 通
- 南海高野線「御幸辻」駅 徒歩12分~14分
- 価 格
- 3,675万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 171.10m²
- 建物面積
- 109.30m²
- 間取り
- 4LDK
■■【和歌山県でも数少ないスマートホームを導入。】声やスマホで家具・家電を操作可能に。対応家電はもちろん、今お使いの家電をそのままでも!
■■【 御幸辻駅まで徒歩12分~14分 】【 大阪まで乗り換えなし42分 】総670区画の大規模ニュータウンでありながら、この好立地。
■■【 お車での出勤も楽々 】371号バイパスがガーデンタウン「さつき台」入口に。利便性抜群です。
魅力1和歌山県でも数少ないスマートホームを導入した大規模デジタルニュータウン
ガーデンタウンさつき台「HESTA デジタル スマートホーム」の特徴
さつき台は、和歌山県でも数少ないスマートホームを導入しています。声やスマホで家具・家電を操作可能に。対応家電はもちろん、今お使いの家電をそのまま利用できます!
■スマホのGPS機能で暮らしをサポート
スマホのGPS機能と連動して、自宅に近づくとお風呂を沸かしてくれたり、お部屋の空調をコントロール。
快適な状態で家族を迎え入れてくれます。もちろん自宅を離れることによる設定も可能です。
■HESTA デジタルスマートホーム専用アプリで家電を一元管理
HESTAアプリなら様々な家電商品を専用アプリひとつで一括管理できます!
魅力2御幸辻駅まで徒歩12分~14分だから通勤・通学に便利。タウン内に保育園も
ガーデンタウンさつき台は、「子育てファミリーが安心して住める街」というコンセプトのもと開発されました。
*御幸辻駅まで徒歩12分~14だから通勤・通学に便利。
*371号バイパスが「さつき台」入口に。お車での移動がとっても気軽に。
*タウン内に保育園がOPEN。通園楽々でママもにっこり。
*【関西初】ミキハウス子育て総研の定める認定基準をクリア。
*バーベキューや子供の遊び場にピッタリのウッドデッキ
*家事を楽にする、動線を考え抜かれたキッチン
*思わず深呼吸したくなる、開放感あふれる大きな吹き抜け
*勉強や書斎に使える!キッズキャビン
*帰宅した際に必ず顔を合わすことのできる、リビング階段
魅力3全国で使える「ひらまつ」30万円分の金券プレゼント!【ご購入者特典】
HESTAホームをご購入いただいたお客様に30万円分のギフト券をプレゼント。 ひらまつが全国20ヵ所以上に展開している高級レストランやホテルをご利用いただけます。
内観・室内
リビング声やスマホで家電を操作できるスマートホーム仕様!テレワークや子育てに最適!キッチンはアイランドキッチンを採用。家事動線もばっちり。
たっぷり収納何でも入る、何でもできるスペシャルな空間。趣味の部屋だけでなく、お子様のプレイルーム、シアタールームなど用途を選ばずお使いいただけます。
スマートホーム屋外・屋内にセキュリティカメラを搭載。アプリで管理&通知機能搭載!防犯対策やお子様の見守り機能に最適です!
浴室【浴室】浴室暖房乾燥機つきで冬はあったか、梅雨時でも洗濯物が乾きます。
洗面台【洗面台】洗面台は、カウンター下以外に三面鏡裏にも収納スペースが有り、毎日使う整髪料や身だしなみ用品をきっちり整理して収納することが出来ます。
設備・仕様
BELS最高評価5つ星仕様へスタホームの住まいはBELS5つ星評価の家です省エネで快適な空間での暮らしが実現します住宅から逃げていくエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています
認定低炭素住宅へスタホームは標準が認定低炭素住宅です「健康×快適×低燃費」で税制優遇措置も受けられ、【フラット35】S(金利Aプラン)が利用できます
吹付断熱材「アクアフォーム」標準仕様 アクアフォームで断熱した住宅は暖冷房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能ですオゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使用しない地球にやさしい断熱材で、柱と柱の間など細かい部分にも隙間なく充填することができます
「安心」「安全」な住まいづくり2×4工法 当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています
無垢フローリング 素足に心地よいカバ桜の無垢フローリングは肌触りだけでなく、室内の調湿効果にも一役買っています梅雨のジトっとした時期は湿気を吸収し、乾燥した冬場には蒸発し室内の湿度をコントロール♪赤ちゃんがハイハイしたり、転んだりしても自然の柔らかさが優しく守ってくれます
アルミ樹脂複合断熱窓(アルゴンガス入) 一般住宅向け断熱窓で最高水準の断熱・環境性能を実現したハイブリッド構造窓ですフレームをスリム化しガラス面積を最大化、ガラスはペアガラスでガラスの間にはアルゴンガスが入っており断熱性能を高めています
カザスプラスキー機能が標準採用の断熱玄関ドア高い断熱性能を持つドア本体と複層ガラスが標準仕様です。玄関の開け閉めはドアのボタンを押してカードをピッとかざすだけのラクラクキーシステムを採用しています。うっかり締め忘れをなくして、防犯性もアップします
ミキハウス子育て総研認定「アンティークフレンチスタイルの家」は90のポイントにおいて機能と仕様をチェックする、ミキハウス子育て総研の「子育てにやさしい」住まいと環境&小学生に贈りたい住まいと環境のダブル認定プラン。
物件概要
物件No.1702034-0000029
所在地 | 和歌山県橋本市さつき台2-8-10他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海高野線「御幸辻」駅 徒歩12分~14分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 171.10m² | ||
建物面積 | 109.30m² | ||
総戸数 | 670戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 2×4工法および在来工法 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月竣工予定 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%・60% 容積率100%・200% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第BVJ-EOS20-10-1021号(令和2年12月18日)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年3月入居予定 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | アスファルト舗装 4m~16m(歩道含む) | 売主 | 株式会社HESTA大倉、一部HESTAオークラハウジング株式会社 |
取引態様 | 株式会社HESTA大倉(一部販売代理/HESTAオークラハウジング株式会社(大阪市北区西天満5丁目北1番9号大和地所南森町ビル6階/国土交通大臣(8)第4303号)) | 取引条件有効期限 | 2024/03/31 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | コンセプトハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、汚水は集中浄化方式 | ||
備考・制限等 | その他費用/(各1区画当たり)公共公益施設理基金19万円、TV共同受信施設維持管理基金2万円(管理運営費5,657円/年) 建築協定/住宅地として環境を硬度に維持することを目的として建築協定を定めています。 詳しくは係員にお尋ね下さい。 さつき台Instagram公開中 URL:https://www.instagram.com/satsukidai_okura/ |
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情報提供元 | 株式会社HESTA大倉 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5丁目1番9号 大和地所南森町ビル6階 [TEL]075-642-3604 ■免許番号 国土交通大臣 (15) 第 590 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/19 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17020340000029 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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