西宮市山口町下山口　新築一戸建 平坦地 限定1邸【SCL・WIC・畳コーナー】

物件概要

物件No.1700982-0000385

所在地	周辺地図 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
交通	神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩23分
その他交通	神鉄三田線「岡場」駅 阪急バス乗車約13分「下山口」停留所 徒歩5分 JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス乗車約24分 「下山口」停留所 徒歩5分
間取	3LDK+畳コーナー
土地面積	約139.24m²（約42.12坪）
建物面積	101.02m²（約30.55坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年2月
駐車スペース	1台 ~ 2台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% / 容積率200%（160%）	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北東側公道：幅員約3.6m	売主	株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
売主免許番号	兵庫県知事（5）第300183号	取引態様	【売主】株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
取引条件有効期限	2026/06/14	機構融資	機構融資利用可
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等	●株式会社ONLY ONE REAL ESTATE 地元密着型企業としてこれまで多数の新築住宅を供給してまいりました。 本物件以外にも、池田市・宝塚市・川西市・西宮市・神戸市など多方面で分譲致しております。 真心いっぱいのサービスでお客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております。 ●現地や建物のご見学について 随時、ご案内予約をお受付させていただいております。 営業時間にかかわらず、お客様のご都合に合わせた日時にて、出来る限り柔軟にご対応させていただきます。ご希望を申し伝え下さい。平日のご案内はもちろんのことながら、お仕事の終わりのちょっとした寄り道や、“すぐに現地を見たい”等のご要望もご遠慮なくお問合せください。 ☆現地ご見学希望日がお決まりの場合は、「問い合わせ」内容の項目へ見学ご希望日時をお書き添えください。 折り返し担当者よりご連絡をさせていただきます。 ●ご内覧出来るモデルハウスについて 弊社分譲地にその時々に応じて、ご見学可能なモデルハウスをご用意しております。モデルハウスは建売住宅として販売を行っている為、ご見学希望のお客様は事前に弊社まで、お問合せをよろしくお願い致します。 ☆皆様との良きご縁がある事を心よりお祈りしております。
情報提供元	株式会社ONLY ONE REAL ESTATE 〒666-0014　兵庫県川西市小戸2丁目4番1号 ［TEL］072-756-7117 ■免許番号 兵庫県知事 (5) 第 300183 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17009820000385

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。