新築一戸建て

ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水2nd

  • 外観

    1号棟 南面に窓を多く配置した陽光が降りそそぐ住まいです。庭の一部をブロック敷きにしているので、2台+1台の駐車スペースを備えています。

  • その他

    2号棟 南道路に面した黒色を基調とした落ち着いた雰囲気の住まいです。駐車スペースは3台確保したゆとりの外構計画です。

  • その他

    7号棟 白色を基調とした住まいは駐車スペースを2台確保。インナーバルコニーも備えた住まいです。

  • その他

    1号棟 ・3LDK+2S(クロゼット・パントリー) ・敷地面積/138.53m2(41.90坪) ・延床面積/98.21m2(29.70坪)

  • その他

    全体区画図 道路幅も広く駐車しやすい区画割です。

  • その他

    当社は1968年に誕生し「人々が安心して暮らせるように」と、住宅地の開発を検討。その地が「緑区神の倉」であり、当社の始まりの地です。2023年には55周年を迎え、2500棟の住まいを提供してきました。

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市緑区篭山一丁目1307番1他

交 通
市バス「篭山」停 徒歩3分~4分

価 格
4,260万円~5,340万円ローンシミュレーター

土地面積
136.46m²~138.53m²
建物面積
98.21m²~102.24m²
間取り
3LDK+S~3LDK+4S

■第一種低層住居専用地域のため高層建築物が建ちにくく、陽当り良好。 明るさと開放感を感じながら、心地よい暮らしを期待できるエリア。
■近隣には大きなグラウンドがある公園や遊具のある公園など大小の公園があり、子育て環境に恵まれた立地です。
■多彩な生活空間をご用意。ご家族の生活スタイルにあわせ、様々な生活空間を設計しました。収納が豊富なことはもちろん家事動線にもこだわった住まいです。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+2S
    価格5,070万円
    建物面積98.21m²
    土地面積138.53m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+3S
    価格5,340万円
    建物面積102.24m²
    土地面積136.65m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+4S
    価格4,260万円
    建物面積98.60m²
    土地面積138.32m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK+S
    価格5,220万円
    建物面積99.94m²
    土地面積136.46m²

内観・室内

  • 1号棟 リビング白色を基調とした明るいリビングです。この家の特徴はリビングにオープン階段を設置していることです。家族が必ずリビングを通り、自然と会話が弾む設計です。

  • 2号棟 リビング天井を一工夫凝らし、木のぬくもりが感じられるリビング空間。キッチン前にはカウンターを設置しました。お子様の勉強スペースにすると、家事をしながら様子を伺える安心のひと時に。

  • 6号棟 リビングリビングから大容量の収納空間・エントランスクロークへ行き来できるなど、収納豊富な住まいです、階段下を上手く利活用したカウンター付きのスペースも用意し、家事や趣味の場に活躍します。

  • 7号棟 リビング吊戸棚をなくしてすっきりとしたデザインのシステムキッチンからはリビングを見渡せ開放的です。間仕切りの格子や天井のアクセントが木の温もりを感じさせてくれます。

  • 1号棟 リビング印象的なオープンタイプの階段。階段下スペースは明るく、家族でアイデアを出し合い有効活用するのも楽しみのひとつです。

  • 2号棟 キッチンキッチンは、食器洗い乾燥機を標準装備しています。また吊戸棚を付けない対面式オープンキッチンを採用し、リビングで過ごす家族との会話が弾む設計です。

設備・仕様

  • システムキッチン(Takara standard)お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。食器洗浄乾燥機を標準装備で、家事の時短に役立ちます。

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。

  • 食器洗い乾燥機約5人分(37点)の食器収納容量。

  • ホーロークリーン キッチンパネル<高品位ホーローの特徴> 金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。

  • らくらく収納マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

  • システムバスルーム(TOTO)魔法びん浴槽で快適性と省エネ性を両立しています。

  • 洗面化粧台(TOTO)水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので、作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。収納キャビネットは扉と引き出しの組み合わせで、効率よく物が入る設計。

  • ウォシュレット一体型便器(TOTO)便器の中を少ない水で効率よく洗います。便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。

  • 宅配BOX付ポスト不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。再配達の手間を減らし、忙しい毎日をサポートします。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約18.7~20.2万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 1号棟 外観南面に窓を多く配置した陽光が降りそそぐ住まいです。庭の一部をブロック敷きにしているので、2台+1台の駐車スペースを備えています。

  • 2号棟 外観南道路に面した黒色を基調とした落ち着いた雰囲気の住まいです。駐車スペースは3台確保したゆとりの外構計画です。

  • 6号棟 外観落ち着いた色合いでまとめられた住まいは3台駐車スペースを確保。道路面から奥まっているので、静かな暮らしが可能です。

  • 7号棟 外観白色を基調とした住まいは駐車スペースを2台確保。インナーバルコニーも備えた住まいです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 小坂小学校(約320~420m)

  • 【学校】 滝ノ水中学校(約1,030~1,110m)

  • 【買い物】 旬楽膳 滝ノ水店(約640~690m)

  • 【買い物】 バロー 鳴海店(あかのれん)(約740~800m)

  • 【病院・役所】 第一なるみ病院(約480~530m)

  • 【レジャー】 平手北公園(約70~140m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,260万円(税込)〜5,340万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ブラザー不動産株式会社 ミドリスタジオ
TEL:0120-16-3431
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700609-0000090

所在地 愛知県名古屋市緑区篭山一丁目1307番1他
交通 市バス「篭山」停 徒歩3分~4分
間取 3LDK+S~3LDK+4S
土地面積 136.46m²~138.53m²
建物面積 98.21m²~102.24m²
総戸数 7戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造軸組工法2階建 築年月/完成予定年月 2025年8月下旬(3号棟)、2026年4月上旬(1・2・4・5・6・7号棟)
駐車スペース 2台 ~ 3台(※車種に制限がある場合もございます。) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 国土法届出 日本
施工会社 ブラザー不動産株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ22270号(2025年9月1日)他
地目 雑種地 引き渡し可能年月 即入居可(応相談)
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員約6m、9m、12m※すべて舗装済 売主 ブラザー不動産株式会社
取引態様 売主/ブラザー不動産株式会社 取引条件有効期限 2026/05/31
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
ブラザー不動産株式会社
〒467-0841 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町15-1
[TEL]052-877-6211
■免許番号
愛知県知事 (16) 第 3421 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
情報更新日 2026/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17006090000090

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ブラザー不動産株式会社 ミドリスタジオ
TEL:0120-16-3431
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1700609-0000090/

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