情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンヨースカイハイツ

東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区久地２丁目
専有面積
51.07m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年03月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

◆新規内装フルリノベーション◆内覧ネット予約可！月々支払い9.8万円〜まずはお気軽にお問い合わせください♪

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外観
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内装リノベーション物件！南向き住戸で日当たり通風良好です！ご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積51.07m2！南向きに確保されたお部屋には陽光が燦々と差し込み、お部屋の奥まで陽光が届きます。いつでも明るい空間が広がる2LＤＫ設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157712-0000015

所在地 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分
その他交通 東急大井町線 二子新地駅 徒歩7分
間取 2LDK(洋室 4.5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 11帖)
専有面積 51.07m²
総戸数 31戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1980年03月 バルコニー面積 4.73m²
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 14,000円 修繕積立金 7,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　11：00〜18：00
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【Point】
■駅チカ好立地
→東急田園都市線「二子新地」駅徒歩7分
■公園環境充実
→「溝口公園」徒歩5分、「新井薬師公園」徒歩7分で緑の多い住環境です。
■子育て環境◎
→「高津小学校」徒歩11分で小さなお子様の通学も安心です。
■お買い物環境◎
→「ライフ溝口店」徒歩10分で重い荷物を長く持つ必要がありません。
■「月々支払い約9.8万円〜」是非、今の家賃と比べてみてください
【新規リノベーション内容】
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換　
□洗面化粧台交換
□建具交換
□フローリング張替　
□クロス張替
□給湯器交換
□ハウスクリーニング
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◎提携銀行のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
　都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携
◎提携建築業者のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
　大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携
◎提携リフォーム業者のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎
　お問い合わせいただいた物件のほかに、
　近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立高津小学校 (810m)、川崎市立高津中学校 (1,825m)
その他の施設 公園 (340m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月30日11：00〜18：00
［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ
住所：東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108274号
電話番号：03-6303-0263
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1577120000015

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