情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地太宰府市朱雀４丁目　売土地

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩11分

物件画像

所在地
太宰府市朱雀４丁目
土地面積
220.51m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

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敷地面積60坪超え♪　ニトリ太宰府店や太宰府天満宮まで車で約６分(約2.1km)　建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます！　筑陽学園に近接、幼稚園や公園も近いので子育て世代におすすめです！

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現地写真です。敷地面積約66坪！

間取・区画

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物件価格2,980万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157564-0000002

所在地 福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩11分
その他交通
西鉄天神大牟田線/都府楼前徒歩14分
土地面積 220.51m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第2種20ｍ高度地区
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます
■古家付き、現況渡し
■上物情報：昭和46年3月築、木造セメント瓦葺２階建、69.55m2(１階：45.23m2、２階：24.32m2）
■設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
■文化財包蔵地内（太宰府条坊跡）建物設計後に文化財課との協議が必要です
■接面道路：42条１項５号（位置指定Ｓ45.9.22NO90）
　
【周辺環境】
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩2分(約100m)
・私立筑陽学園中学・高等学校まで徒歩4分(約300m)
・御垣野公園まで徒歩4分(約270m)
・通古賀近隣公園まで徒歩5分(約380m)
・ベスト電器アウトレット太宰府店まで徒歩11分(約870m)
・西鉄ストア レガネット太宰府まで徒歩12分(約900m)
・イオン二日市店まで徒歩12分(約900m)
・新生堂薬局 五条店まで徒歩12分(約940m)
・セブンイレブン 通古賀南店まで徒歩12分(約900m)
・吉田皮ふ科・形成外科クリニックまで徒歩10分(約760m)
こだわり項目
複数路線
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城小学校 (1,220m)、太宰府市立学業院中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (940m)
その他の施設 公園 (380m)、私立筑陽学園中学・高等学校 (300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社
住所：福岡県福岡市東区香椎１丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日　G.W.　年末年始
免許番号：福岡県知事(01)第021212号
電話番号：0120-12-5541
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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