情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て向日市上植野町馬立新築一戸建て

阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分

物件画像

所在地
向日市上植野町馬立
土地面積
58.27m²
建物面積
65.04m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社minitts

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売主につき諸費用がお得です　花粉症やハウスダストのアレルギーがある方でも快適に暮らせるように工夫しました！ 外観からでは間取りが想像しにくい等防犯対策にも配慮しております

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外観
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広々とした駐車場とシンプルな外観。ポストは玄関につなげることで、郵便物を外に出て取りに行かなくてもOK。

間取・区画

  • 1/2間取り

    随所に収納できる所を作ることにより実際の広さ以上の有効スペースを確保できるよう工夫しました。

  • 2/2間取り

    必要最低限の広さを確保し、光熱費を抑えながら快適に過ごせるような間取りにしました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157420-0000001

所在地 京都府向日市上植野町馬立13-3
交通 阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩27分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),その他 2.5帖(2階),その他 2.7帖(2階),その他 3帖(2階),その他はロフト、天井収納です　総面積77.84平方メートルです)
土地面積 58.27m²(実測)
建物面積 65.04m² 壁心
構造・規模 木造 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 4m以下の中型車以下推奨
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 乙00081 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
完成後引き渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 位置指定 間口4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 2種高度地区　宅地造成等規制法　がけ条例
省エネ等級4取得
住宅ローン減税適用可能
スマートキー
センサー付き照明4か所
玄関手洗い
シュークローク＆クローク
壁掛けテレビ設置可
リビング間接照明
階段下収納
両面魚焼きグリル付き3口コンロ
ガス浴室乾燥機で浴室で洗濯物が干せます
屋内物干し場
室内の気温が上がりにくい北向き！
冷暖房費の低減に貢献するガスファンヒーター各階設置可能
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 向日市立向陽小学校 (1,250m)、向日市立勝山中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (1,030m)、公園 (840m)、銀行 (480m)
［取扱会社］株式会社minitts
住所：京都府京都市西京区川島玉頭町24-3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：京都府知事(03)第013243号
電話番号：075-201-9408
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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