情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションレジェンド西早稲田フォレストタワー

JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
72.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格1億3,999万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇6階部分につき、陽当り良好！ ◆新規リノベーション済み！ ◇浴室乾燥機や食洗機などの住宅設備も充実！

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外観
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レジェンド西早稲田フォレストタワーの外観（西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積72.95平米の3LDK。LDK約16帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.97平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000393

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目30
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
その他交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 72.95m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1999年03月 バルコニー面積 8.92m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小川建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 南信ビルサービス株式会社 管理費 10,460円
修繕積立金 11,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆全室洋室の3LDKファミリータイプ
◆フローリング仕様で、お掃除らくらく！
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！
◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）
◆ご家族がくつろぐLDKは約16帖と広々とした空間！
◆約4帖洋室はLDKと一体化し、広々お使いいただけます！
◆食洗機・浄水器付き水栓など機能充実のシステムキッチン！
◆手で触れずに吐水・止水できるタッチレス水栓！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第二小学校 (632m)、西早稲田中学校 (557m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000393／自社管理番号：942855R

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