情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市淀川区三津屋北１丁目

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市淀川区三津屋北１丁目
土地面積
62.57m²
建物面積
108.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年03月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社レジス　ピタットハウス大阪天満宮店

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157090-0000013

所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目24-18
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
その他交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 62.57m²(公簿)
建物面積 108.51m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 東
築年月 2005年03月 バルコニー面積 10m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 土地共有持分 1/1
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5m 公道 位置指定 間口3.8m ) ( 東 4m 公道 間口7m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、サッシ
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立三津屋小学校 (440m)、大阪市立美津島中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (1,410m)
［取扱会社］株式会社レジス　ピタットハウス大阪天満宮店
住所：大阪府大阪市北区東天満２丁目9-1　若杉センタービル本館11F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(02)第062616号
電話番号：06-4309-6840
所属団体：所属団体未加入

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