情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て新築戸建　寺戸町岸ノ下

阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分

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所在地
向日市寺戸町岸ノ下
土地面積
108.44m²
建物面積
98.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,098万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

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広々とした108m2超の土地です♪

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物件価格5,098万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156664-0000050

所在地 京都府向日市寺戸町岸ノ下15-35
交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 108.44m²(公簿)
建物面積 98.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC30156号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 私道 間口12.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・向日市立第三向陽小学校まで徒歩5分(約400m)
・寺戸中学校まで徒歩14分(約1070m)
・イオンフードコートスタイル　東向日店まで徒歩9分(約680m)
・サンディ 向日寺戸町店まで徒歩13分(約970m)
・セブンイレブン　向日東田中瀬店まで徒歩7分(約520m)
・ダイソー向日市役所前店まで徒歩12分(約930m)
・物集女社会福祉会 かおりのはな ほいくえんまで徒歩7分(約520m)
・向日市　保健センターまで徒歩11分(約850m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ロフト付き
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 向日市立第三向陽小学校 (400m)、寺戸中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (680m)
その他の施設 阪急東向日駅 (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社
住所：京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始　夏季休暇
免許番号：京都府知事(01)第015073号
電話番号：075-754-7737
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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