情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパシフィック磯子マンション　　新　規　内　装　　フ　ル　リ

JR京浜東北・根岸線磯子駅徒歩3分

物件画像

所在地: 横浜市磯子区森1丁目
専有面積: 62.01m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1972年12月

価格2,580万円

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［取扱会社］ウスイホーム株式会社　新横浜店

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『デザイン性』と『機能性』を兼ね備えた新規内装フルリフォーム住戸 ■南西向きにつき陽当たり良好。約30m2のルーフバルコニー付の住戸で開放感あります。 ■全居室6.0帖以上のゆとりのある2LDK

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現地（2026年2月）撮影。陽光降りそそぐ南西向きの住戸。約30m2のルーフバルコニー付です。内装はデザイン性と機能性を兼ね備えた拘りの新規リノベーション済。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

陽光降りそそぐ南西向きの住戸。全居室6.0帖以上のゆとりのある2ＬＤＫ。約30ｍ2のルーフバルコニーも魅力ひとつ。ＷＩＣ、横幅約2.4ｍクローゼット、可動棚収納など収納豊富で使い勝手の良い間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ウスイホーム株式会社　新横浜店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156429-0000021

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4
交通	JR京浜東北・根岸線磯子駅徒歩3分
その他交通	京急本線屏風浦駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積	62.01m² 壁心
総戸数	131戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	1972年12月	バルコニー面積	30.2m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	三井建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費	9,860円	修繕積立金	20,590円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※新規内装リノベーション
備考・制限等	■JR京浜東北根岸線「磯子」駅平坦徒歩3分。横浜中心部・都心へのアクセスも良好 ■横幅約2.4ｍのＣＬ、ＷＩＣ、可動棚収納など、収納豊富で使いがっての良い間取り ■玄関にエコカラット、室内の随所にアクセントクロスが彩られたデザイン性のある空間 ■食器洗乾燥機、浄水器内蔵型シャワー水栓、暖房換気乾燥機等、充実の設備・仕様 ■スーパー3か所、コンビニ2か所、ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり生活便利

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立森東小学校 (262m)、横浜市立森中学校 (1,591m)
買物施設	コンビニ (181m)、スーパー (255m)、ドラッグストア (158m)
その他の施設	ハックドラッグ磯子駅前店 (283m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ウスイホーム株式会社　新横浜店: 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目6-1　新横浜SRビル8階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：神奈川県知事(12)第010799号
電話番号：045-755-7510
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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