情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシャルマンコーポぜぜ 203

京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大津市中庄1丁目
専有面積: 81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1988年03月

価格2,199万円

検討リストに追加

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店

通話無料電話でお問い合わせ

◇2025年9月リノベーション完成！ ◆全室エアコン設置可◎ ◇南向きで日当り良好♪ ◆弊社売主物件！

すべての画像

共用部側洋室です

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0155975-0000033

所在地	周辺地図滋賀県大津市中庄1丁目17-14
交通	京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩6分
その他交通	京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.7帖)
専有面積	81m² 壁心
総戸数	275戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1988年03月	バルコニー面積	16.59m²
駐車場	空有 9,000円(税込) 空有　/　5　500円〜9　000円　※2026.2現在	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東洋コミュニティ株式会社
管理費	8,110円	修繕積立金	8,970円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・キッチン新調(食器洗い乾燥機・浄水器付) ・洗面化粧台新調　・トイレ新調・全室建具新調・照明新設・ガス給湯器新調・ユニットバス新調(浴室乾燥機・追い焚き機能) ・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・ハウスクリーニング　等〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立膳所小学校 (812m)、大津市立粟津中学校 (806m)
買物施設	コンビニ (283m)、ドラッグストア (732m)
その他の施設	大津中庄郵便局 (473m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 住所：滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-19-7549
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65649

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41864-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1559750000033／自社管理番号：46456

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

レックスガーデン大津石山
富士見小（徒歩11分）/北大路中　マツヤスーパー（徒歩7分）　滋賀病院（徒歩9分）　富士見支所（徒歩8分）　リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ交換、全室壁張替、内窓断熱サッシ取付、間取り変更
京阪石山坂本線粟津駅徒歩14分
1,880万円
専有：59.46m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

フォルクローレ草津東
[物件コード]082001-46930、■2026年4月中旬リフォーム：〇システムキッチン○ユニットバス○洗面台・防水パン○トイレ〈温水洗浄便座付〉○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)>○共通〈照明器具、建具、床:フローリング、フロアタイル、壁天井:クロス貼、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩12分
2,598万円
専有：65.69m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シャルマンコーポ第2瀬田 408
【主なリノベーション内容】・キッチン新調(食器洗い乾燥機・浄水器付) ・洗面化粧台新調　・トイレ新調・全室建具新調・照明新設　・ユニットバス新調(浴室乾燥機・高温差し湯機能) ・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・ハウスクリーニング　等〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！
JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩12分
2,199万円
専有：72.97m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ハイトピア大津 1003
現在の状況は空家です。
JR東海道・山陽本線大津駅徒歩8分
2,390万円
専有：69.83m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)