情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションイニシア大田六郷テラス

京急本線 雑色駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大田区南六郷２丁目
専有面積
64.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年12月

価格7,480万円

［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

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【2026年8月中旬完成予定】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南向きにつき陽当たり良好

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外観
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【建物外観】2012年築、多摩川まで徒歩2分の自然を感じる住環境に佇むマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】（※2026年8月中旬完成予定）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田
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物件詳細情報

物件No.0155424-0000004

所在地 東京都大田区南六郷2丁目37-3
交通 京急本線 雑色駅 徒歩11分
その他交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 64.05m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2012年12月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 10,200円 修繕積立金 9,000円
建築確認番号／開発許可番号 HPA-11-003311-1 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [コミュニティ運営費] 100円　
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法
■ナイス（株）こだわりのフルリノベーション物件■2012年築、ペット飼育可能マンション（細則あり）■学区内の小中学校が徒歩6分圏内のため、お子様の通学も安心！■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！■二重床・二重天井・複層ガラス採用■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり■オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らし■追焚機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも安心■充実した仕様設備（食洗機・浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）-リノベーション内容-（2026年8月中旬完成予定）・キッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ・フローリング張替　・クロス貼替　・建具交換　etc.駐車場：空無（18，000円〜21，000円/月）バイク置場：空無（1，500円〜2，000円/月）駐輪場：空有（300/月）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立南六郷小学校 (450m)、大田区立南六郷中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (350m)
その他の施設 公園 (250m)、たんぽぽのこども保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田
住所：東京都大田区西蒲田７丁目46-9　月村ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(15)第001125号
電話番号：0120-262-481
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1554240000004／自社管理番号：2119893375490000278406

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