情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションコトー多摩川

京急本線 六郷土手駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大田区西六郷４丁目
専有面積
86.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
1979年01月

価格6,780万円

［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

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【2026年8月末完成予定】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南西向きにつき陽当たり良好◎

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外観
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【外観】総戸数280戸のビッグコミュニティ！「多摩川緑地」まで徒歩4分の緑溢れるロケーションです。

間取・区画

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物件価格6,780万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田
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物件詳細情報

物件No.0155424-0000003

所在地 東京都大田区西六郷4丁目6-24
交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩5分
間取 4LDK(洋室 7.2帖,洋室 4.9帖,洋室 4.4帖,洋室 3.6帖,リビングダイニングキッチン 19.7帖)
専有面積 86.6m² 壁心
総戸数 280戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1979年01月 バルコニー面積 14.84m²
駐車場 空有 17,600円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理費 10,950円 修繕積立金 10,830円
建築確認番号／開発許可番号 第0030 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [町会費] 200円　
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法
■ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅■南西向き・前面に建物がなく、陽当たり良好■新耐震基準マンション（耐震基準適合証明取得可能）■総戸数280戸のビッグコミュニティ■敷地内に自走式駐車場完備■バルコニー面3室のワイドスパン住戸■LDKはご家族揃ってくつろげる19帖超の広さ■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備■バルコニー前面に建物がなく、開放感良好■不在時の荷物受け取り便利な宅配ボックス■「多摩川緑地」まで徒歩4分　緑溢れるロケーション―リフォーム内容　2026年8月末完成予定―・キッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ・フローリング張替　・クロス貼替　・建具交換　etc.
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立高畑小学校 (300m)、大田区立六郷中学校 (900m)
その他の施設 公園 (320m)、東京幼稚園 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田
住所：東京都大田区西蒲田７丁目46-9　月村ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(15)第001125号
電話番号：0120-262-481
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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