情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て西宮市浜町新築戸建て

阪神本線 西宮駅 徒歩18分

物件画像

所在地
西宮市浜町
土地面積
80.91m²
建物面積
80.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市浜町新築戸建て」はいかがでしょうか。木の温もりも感じることのできる、令和7年10月築の物件となります。物件の購入をご予定なら、4，590万円のこち

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間取・区画

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物件価格4,590万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000348

所在地 兵庫県西宮市浜町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
その他交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 80.91m²(公簿)
建物面積 80.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第510070号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 徒歩12分の場所に西宮市立用海小学校があります。ニーズが高い築浅物件なので住み心地が良く快適です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社では、西宮市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立浜脇小学校 (532m)、西宮市立浜脇中学校 (734m)
その他の施設 西宮市立 用海幼稚園 (442m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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