情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションクレストフォルム田町ベイフロントスクエア 704

新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分

物件画像

所在地: 港区海岸２丁目
専有面積: 60.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年07月

価格1億480万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇レインボーブリッジを望む眺望が魅力◇　◆ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分　◆7階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好　◆大容量のウォークインクローゼット付きの3LDK

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ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分。人気のウォーターフロントに佇む総戸数61戸11階建マンション。

間取・区画

7階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベ済のキレイで明るい室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154820-0002684

所在地	周辺地図東京都港区海岸2丁目4-12
交通	新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分
その他交通	JR山手線田町駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	60.7m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	2000年07月	バルコニー面積	9.6m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	三菱建設(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株(株)
管理費	9,600円	修繕積立金	20,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐車場管理費/月] 650円　[駐車場修繕積立金/月] 1,600円　[駐車場維持費/月] 1,600円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他
備考・制限等	◇7階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好 ◇大容量のウォークインクローゼット付の3LDK ※屋内所有権駐車場付き(賃貸中で賃料収入有、詳細は担当まで) 【リフォーム内容(2026年3月9日施工)】 ◯バスルーム新規交換(肩湯・腰湯機能付) ◯トイレ新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯システムキッチン新規交換 ◯給湯機新規交換 ◯天井折り上げ天井照明新規設置(リビング) ◯エアコン新規設置(リビング・各洋室) ◯クロス貼替 ◯ダウンライト新規設置 ◯フローリング貼替 ◯フロアタイル新規貼替 ◯建具新規交換 ◯ウォークスルークローゼット新規設置 ◯網戸張替 ◯ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実; 事務所不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	港区立芝小学校 (1,030m)、港区立三田中学校 (1,830m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設	総合病院 (1,790m)、公園 (600m)、シーバンスア・モール (580m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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