情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションザ・パークハウス渋谷南平台 704

JR山手線 渋谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
渋谷区南平台町
専有面積
71.84m²
間　取
1LDK
築年・入居
2019年11月

価格3億4,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇喧騒から離れた高台にある穏やかな佇まい　◆複数路線利用可能な「渋谷」駅から徒歩7分　◆三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ　◆7階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好

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外観
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複数路線利用可能な「渋谷」駅から徒歩約7分。高台にある穏やかな高級住宅街に佇む10階建レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    7階部分で日当り・通風良好な室内。内装リノベーション済の明るく開放的な1LDK。ペット飼育可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億4,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002595

所在地 東京都渋谷区南平台町5-3
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖,洋室 7.7帖)
専有面積 71.84m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 2019年11月 バルコニー面積 10.97m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 57,260円
修繕積立金 16,170円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,562円　[共視聴設備利用料/月] 330円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 専有面積にトランクルーム面積1.09m2を含む
◎三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ
◎堂々とした風格を持った、総戸数100戸のハイクラスマンション
■安心して暮らせるセキュリティが充実
■無償の専用トランクルーム・コンシェルジュサービスあり
■ペット飼育可能(2匹まで・細則有)
◇約13.5帖のリビングと約5.4帖のキッチンが一体となり、広がりある空間
◇キッチン横のカウンターと食器棚で、配膳や片付けがスムーズ
◇約7.7帖の洋室＋マルチWICで、収納力と居室の広さを両立
【リノベーション内容(2026年3月施工)】
◯床・クロス・トイレ
◯収納内造作
◯新規意匠造作
◯エコ庵(2台)
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (140m)
その他の施設 総合病院 (850m)、渋谷マークシティ (380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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