情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て船橋市二宮2丁目 2号棟

京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分

物件画像

所在地
船橋市二宮２丁目
土地面積
113.61m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社smartplus松戸

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外観
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～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。船橋市二宮に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

間取・区画

  • 1/2間取り

    ～水周り集中プランを採用～ ・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。 ・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。

  • 2/2間取り

    ～陽当りの良い南東道路の立地～ ・各棟南東側に道路がございますので、朝から陽の入る陽当り良好なお住まい。 ・将来的にも陽当りが確保されているのが嬉しいポイントですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154480-0001013

所在地 千葉県船橋市二宮2丁目
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分
その他交通 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積 113.61m²(実測)
建物面積 96.39m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建07003号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建築基準法第22条区域
船橋市のお住まいなら「スマートプラス松戸」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
その他こだわり：複層ガラス
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社smartplus松戸
住所：千葉県松戸市常盤平５丁目28-5　ジュウェル常盤平1-2号
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：千葉県知事(01)第018791号
電話番号：0120-500-968
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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