情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションサンクタス南品川

JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分

物件画像

所在地
品川区南品川４丁目
専有面積
70.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年08月

価格1億3,980万円

［取扱会社］Crest．BASE株式会社

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【大井町駅北側の再開発エリア至近　注目のエリア】

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Crest．BASE株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154432-0000035

所在地 東京都品川区南品川4丁目2-38
交通 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分
その他交通 京急本線 新馬場駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 70.36m² 壁心
総戸数 150戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2012年08月 バルコニー面積 10.8m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,800円
修繕積立金 11,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ▼おすすめポイント▼
○７階南向き、ＬＤＫはワイドスパンで陽当り良好
○大井町駅、新馬場駅、大崎駅が徒歩圏内でマルチアクセス
○都心の喧騒を忘れさせる　利便性と自然を感じる現地周辺
○目黒川に隣接、これからの時期に桜並木を楽しめます
○ペット飼育可（２頭迄可）
○オートロック、宅配ボックス付き
○平置き駐車場スペースあり（空き状況は担当まで）
○2026年4月完成予定
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
楽器相談可
事務所不可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立品川学園 (550m)、品川区立品川学園 (540m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (820m)
［取扱会社］Crest．BASE株式会社
住所：東京都目黒区目黒１丁目4-16　目黒Gビル7階
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(01)第110109号
電話番号：03-6825-0836
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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