情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションニュータウンオークボ

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区大久保３丁目
専有面積
52.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
1981年03月

価格6,590万円

［取扱会社］株式会社インテリックス

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アフターサービス保証付/新耐震基準マンション /総戸数200越の大規模マンション/戸山公園隣接

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山手線・西武新宿線「高田馬場駅」より徒歩7分！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、専有面積52.64?、バルコニー面積8.42?、室内リノベーション実施

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153970-0000978

所在地 東京都新宿区大久保3丁目10-1
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 52.64m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建
主要採光面 南 築年月 1981年03月
バルコニー面積 8.42m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 清水・住友・小田急建設共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社清光社
管理費 13,460円 修繕積立金 16,310円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
内装終了、残代金支払後
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [組合費] 300円　[口座振替手数料] 110円　
備考・制限等 この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。
売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。
また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸山小学校 (700m)、西早稲田中学校 (400m)
その他の施設 早稲田大学西早稲田キャンパス (320m)
［取扱会社］株式会社インテリックス
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(05)第006392号
電話番号：03-6262-6522
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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