情報更新日：2026/01/13　情報有効期限：2026/01/25

新築一戸建て杉並区南荻窪3丁目　新築戸建てA号棟

JR総武線 荻窪駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区南荻窪３丁目
土地面積
97.67m²
建物面積
108.35m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年02月

価格1億3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　西荻窪支店

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荻窪駅11分「複数沿線利用可能」 南荻窪住所「閑静な住宅地」

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外観
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◇外観の完成イメージ画像◇※実際と異なる場合は現況を優先します

間取・区画

  • 1/2間取り

    ◇間取図◇

  • 2/2間取り

    ◇全体区割図◇

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153508-0000437

所在地 東京都杉並区南荻窪3丁目
交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩11分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
間取 1SLDK(収納 5.1帖(1階),収納 7帖(1階),洋室 5.4帖(2階),リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階))
土地面積 97.67m²(実測)
建物面積 108.35m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第JAIC2025Y0195A1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.5m 公道 間口5.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第二小学校 (732m)、杉並区立神明中学校 (347m)
買物施設 コンビニ (353m)、スーパー (541m)

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　西荻窪支店
住所：東京都杉並区西荻北２丁目2番5号　A＊G西荻窪1F-A
営業時間：09:00〜19:30
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-981-940
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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