情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て上田中町

阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分

物件画像

所在地
西宮市上田中町
土地面積
44.61m²
建物面積
75.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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◆2026年1月築の新築3階戸建て♪◆高気密高断熱住宅♪◆駐車1台スペース有り♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001312

所在地 兵庫県西宮市上田中町
交通 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
その他交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
間取 3LDK(洋室 4.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階),洋室 5.3帖(3階),洋室 5.9帖(3階))
土地面積 44.61m²(公簿)
建物面積 75.87m²
構造・規模 木造金属板葺／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 150.88m² 私道負担割合 1/13
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.2m 位置指定 間口4.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区/宅地造成工事規制区域
◆2026年1月築の新築3階戸建て♪
◆高気密高断熱住宅♪
・外からの冷気を防ぎ、屋内の暖かい空気を守ります。
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪
◆駐車1台スペース有り♪
◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪
◆全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
◆2階・3階にワイドバルコニーがございます♪
・バルコニーに水栓つき♪
◆タンクレストイレなので、掃除がしやすく、広々すっきりして見えます。
・温水洗浄便座付き、2箇所有り♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
床暖房
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立鳴尾東小学校 (380m)、西宮市立鳴尾南中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (670m)、公園 (440m)、西宮笠屋郵便局 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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