情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てCradlegarden船橋市習志野台第12　全2棟 2号棟

東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩20分

物件画像

所在地
船橋市習志野台６丁目
土地面積
106.05m²
建物面積
104.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,288万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇小・中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世代に優しい立地！全2棟の閑静な住環境で、ゆとりある暮らしを叶えませんか。完成済みのため即日ご案内可能♪新しい家族の物語をここから始めてみませんか？◇◆

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外観
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間取・区画

  • 1/3間取り

    全2棟

  • 2/3間取り

    2号棟

  • 3/3間取り

    1号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,288万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001659

所在地 千葉県船橋市習志野台6丁目
交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩20分
その他交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.5帖,洋室 6.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 106.05m²(実測)
建物面積 104.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4702号
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜アクセス〜
東葉高速鉄道線「北習志野」駅　徒歩約20分
東葉高速鉄道線「船橋日大前」駅　徒歩約17分
〜おすすめポイント〜
・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪24時間365日、しっかりとご自宅を見守ります♪
・リビング横にはタタミコーナーあり！お子様のお昼寝スペースに♪
・リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
・小中学校まで徒歩5分圏内！お子様の通学も安心♪
〜周辺環境〜
船橋市立習志野台第二小学校 徒歩約4分
船橋市立習志野台中学校　徒歩約4分　
マックスバリュ習志野台店　徒歩約10分
ファミリーマート船橋習志野台五丁目店　徒歩約7分
ウエルシア習志野台5丁目店　徒歩約6分
船橋習志野台五郵便局　徒歩約14分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立習志野台第二小学校 (250m)、船橋市立習志野台中学校 (260m)
［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534400001659／自社管理番号：31024163989-002

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