情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションコスモ磯子ルヴエール

JR京浜東北・根岸線磯子駅徒歩4分

物件画像

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚

2路線の利便を身近に、その名の通り『森』の潤いに抱かれる穏やかな邸宅街

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【Appearance】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

間取・区画

物件価格4,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152895-0003546

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区森2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線磯子駅徒歩4分
その他交通	京急本線屏風浦駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	68.81m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1995年12月	バルコニー面積	9.3m²
駐車場	空有 20,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	11,600円	修繕積立金	17,752円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[マンション保険料] 1,812円　[町会費] 250円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン、照明器具
備考・制限等	高度地区（限）、緑化地域、日陰制限有、準防火地域、建築基準法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、駐車場条例の附置義務区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、津波浸水予測区域駐輪場：月額300円バイク置き場：月額2000円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; テラス; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚: 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
電話番号：045-719-3020
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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