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情報更新日：2026/06/09 情報有効期限：2026/06/21
中古マンションクレッセントニ子多摩川
東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
- 所在地
- 川崎市高津区溝口６丁目
- 専有面積
- 67.6m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1996年01月
価格5,490万円
2駅利用の利便と角部屋の開放感 陽光に満ちた4階住戸で、安心の都心生活を
すべての画像
【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます-
【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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【Appearance】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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【Appearance】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
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【Car space】敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。（空き状況はお問合せ下さい）
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【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【Appearance】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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【Appearance】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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エントランスにある温かみのある受付。住まう人に安心と快適を提供し心地よい毎日をサポートします。
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【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
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充実のセキュリティで暮らしをサポート、安心の集合ポスト。
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【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
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配達のストレスとはもうサヨナラ。いつでも受け取れる宅配ボックスで、配達時間を気にする必要はありません
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大切な自転車を雨や風から守ってくれる屋根付きが嬉しいですね。
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【Frontal road】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
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【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます
間取・区画
間取り図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0152895-0003394
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 67.6m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上6階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 1996年01月 | バルコニー面積 | 8.31m² |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理費 | 11,600円 | 修繕積立金 | 19,210円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| その他費用 | [駐輪場] 200円 [バイク置場] 1,000円 | ||
| リフォーム |
ハウスクリーニング |
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| 備考・制限等 | 高度地区、高さ限度有、日影制限、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条による区域 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- インターネット対応
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- 出窓
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- セキュリティ充実
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 川崎市立高津小学校 (550m)、川崎市立西高津中学校 (550m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
- 【View】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
- 商業施設や飲食店が点在し、日常生活の利便性が高い駅です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑も豊かで、快適で暮らしやすい環境が魅力のエリアです。
- 川崎市立高津小学校（550ｍ）
- 川崎市立西高津中学校（550ｍ）
- 「ひとりひとりの人格を尊び、守り育てる」を保育方針とし、久地円筒分水など豊かな自然環境を活かした保育を行います。
- 都市のライフリズムに溶け込む、機能美あふれるミニパントリー。コンパクトな空間に「今欲しい」が凝縮され、忙しい現代人の食卓を確かな品質とスピード感で優雅にサポートしてくれます。
- 「鮮度の感動」を届ける、溝口エリアのモダンなグルメステージ。選び抜かれた旬の素材と上質なデリカテッセンが、家族の健やかな笑顔とクリエイティブな献立をスマートにプロデュースします。
- 溝口の街角に灯る、安らぎと活気のコミュニティスポット。淹れたてのコーヒーと最新のトレンドが、日常のな隙間に心地よいリズムを刻み、アクティブな一日を優雅にバックアップします。
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
電話番号：045-719-3020
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-87163
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38052-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1528950003394／自社管理番号：koji3843
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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