情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションクレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス11分獅子ヶ谷下車徒歩1分

物件画像

価格4,199万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚

95平米以上の角部屋で叶える家族の笑顔アクセスと安心が揃う、理想の住まいへ！

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【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

間取・区画

物件価格4,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152895-0003284

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス11分獅子ヶ谷下車徒歩1分
その他交通	東急東横線綱島駅バス18分獅子ヶ谷下車徒歩1分
間取	4LDK
専有面積	95.01m² 壁心
総戸数	226戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	2002年11月	バルコニー面積	14.4m²
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	19,500円	修繕積立金	21,880円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場] 200円
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、クリーニング他
備考・制限等	緑化地域、高度地区、緑化地域、風致地区、建築基準法22条による区域、宅地造成工事規制区域、日影制限、バイク置き場：2000〜4000円/月、駐車場：有（現在新規募集は停止中）※駐車場などの空き状況はご確認ください。ペット：可（犬猫可。成長時40センチ以下の小型犬・猫1住戸1匹まで）アルコーブ面積：7.84ｍ2

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚: 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
電話番号：045-719-3020
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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