情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴィオス北大路　中古マンション

JR東海道・山陽本線石山駅徒歩27分

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所在地: 大津市北大路３丁目
専有面積: 66.65m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1994年09月

価格1,598万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【周辺環境充実＋即予約可！】ＬＤＫ広々19.8帖■東向きバルコニー陽当たり良好、明るいリビングです■コンビニ・スーパー徒歩圏内にあり生活至便な立地■閑静な住宅地にあり落ち着いた環境です

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RC造、5階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

東向きバルコニーにつき陽当たり良好！2LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,598万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0002248

所在地	周辺地図滋賀県大津市北大路3丁目
交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩27分
その他交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩26分
間取	2LDK
専有面積	66.65m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1994年09月	バルコニー面積	10.95m²
駐車場	空無	現況	居住中
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,000円	修繕積立金	10,200円
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	300137757739 ◇特徴・19.8帖の広いリビングは家具を置いてもゆとりがあります・7.5帖の洋室はゆとりある広さですね・琵琶湖が近く自然豊かな環境で新生活スタートできます・エレベーター完備、お荷物多い時は助かりますね ◇立地・晴嵐小学校まで徒歩約20分・北大路中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立晴嵐小学校 (1,600m)、大津市立北大路中学校 (340m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (590m)
その他の施設	公園 (3,090m)、銀行 (1,920m)、石山駅(JR西日本東海道本線) (2,160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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