情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションパークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場４丁目
専有面積
73.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格1億8,980万円

［取扱会社］リプラス株式会社

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【見学予約受付中】2025年6月築の新築未入居物件！ 広々とした16.2帖のLDKに全室5帖以上の3部屋プラン、未入居物件のため中古特有の使用感のない 利便性の良さで快適な暮らし。

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外観
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【外観】2025年6月築の新築未入居マンション！自習室やキッズルーム・ラウンジ・屋上ガーデンなど共用設備が整っており、充実した暮らしを過ごせます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry専有面積：73.24m2（22.15坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152146-0000119

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目29-27
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 73.24m² 壁心
総戸数 325戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上31階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2025年06月 バルコニー面積 12.1m²
用途地域 商業地域 施工会社 佐藤工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 26,950円 修繕積立金 12,670円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆　◇おすすめPOINT◇　◆
POINT1. 2025年6月築の新築未入居物件！中古特有の使用感なく快適に生活できます！
POINT2. 自習室・キッズルーム・ラウンジ・屋上ガーデンなど充実した共用設備で充実した毎日が叶います！
POINT3. 広々16.2帖のLDKの3部屋プラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納も豊富、スッキリ片付いた空間で過ごせます！
POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩1分・コンビニ徒歩4分と買い物施設が便利な徒歩圏内に点在している生活しやすい住環境。
POINT5. 小学校徒歩5分・中学校徒歩7分と教育施設がお子様の通学も安心の徒歩圏内に揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境！
◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸塚第三小学校 (450m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (230m)、オルト保育園 (270m)
［取扱会社］リプラス株式会社
住所：東京都渋谷区本町３丁目13-12　渋谷本町ビル7F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第110445号
電話番号：0120-76-1177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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