情報更新日：2025/12/10　情報有効期限：2025/12/24

新築一戸建て〜GRAFARE〜千葉市瑞穂2期　新築戸建全3棟

JR総武線 幕張駅 徒歩20分

物件画像

所在地
千葉市花見川区瑞穂３丁目
土地面積
83.66m²
建物面積
81.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店

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オープンハウス開催情報2025年08月09日〜2026年09月12日

◆ご成約者様限定！超豪華特典あり♪◆駅・商業施設・学校が近く便利な立地♪◆デザインも性能も妥協しない新築分譲住宅♪

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外観
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間取・区画

  • 1/4間取り

    全3棟

  • 2/4間取り

    1号棟

  • 3/4間取り

    2号棟

  • 4/4間取り

    3号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151955-0000361

所在地 千葉県千葉市花見川区瑞穂3丁目
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩20分
その他交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,パントリー有)
土地面積 83.66m²(実測)
建物面積 81.56m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-08151-1号他 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年08月09日〜2026年09月12日　10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
備考・制限等 都市再生特別措置法　景観法
〜アクセス〜
JR中央・総武線「幕張」駅 徒歩約20分
〜設備〜
◇前面道路は広々6ｍ！車のある暮らしもスムーズです♪
◇全室収納付きでスッキリ暮らせる住まい♪
◇南向きリビングで光あふれる毎日を♪
◇パントリー付き・リネン庫付き・SC付き等、各棟魅力のある間取です♪
◇安心の住宅性能評価書取得済み♪
〜周辺環境〜
千葉市立瑞穂小学校　徒歩約6分
千葉市立花園中学校　徒歩約12分
かえで保育園まくはり　徒歩約8分
セブンイレブン　徒歩約4分
サミットストア　徒歩約3分
千葉市花見川区役所 徒歩約5分
かるがも公園　徒歩約2分
こだわり項目
角地
南向き
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立瑞穂小学校 (450m)、千葉市立花園中学校 (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年08月09日〜2026年09月12日10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
住所：千葉県富里市七栄646-665　香山ビル207号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0476-85-5250
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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