情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅高田馬場駅徒歩10分　2021年リフォーム済みの中古戸建です

JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区下落合２丁目
土地面積
123.96m²
建物面積
123.96m²
間　取
6LDK
築年・入居
1963年01月

価格7,480万円

［取扱会社］ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151923-0000429

所在地 東京都新宿区下落合2丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
間取 6LDK
土地面積 123.96m²(公簿)
建物面積 123.96m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1963年01月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 接道なし 取引態様 仲介
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (358m)、新宿区立落合中学校 (354m)
買物施設 コンビニ (346m)、スーパー (465m)、ドラッグストア (394m)
その他の施設 総合病院 (738m)、公園 (803m)、銀行 (766m)

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［取扱会社］ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション
住所：東京都目黒区東山２丁目3-2　COM’S　FORUM7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：東京都知事(04)第090684号
電話番号：0120-911-318
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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