情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅淀川区十八条2丁目

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 バス4分 榎木橋（大阪府）下車 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市淀川区十八条2丁目
土地面積
53.68m²
建物面積
86.67m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年03月

価格3,799万円

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店

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■平成18年建築・2026年リフォーム完了済（キッチン・浴室・トイレetc.）　■納戸約6帖　■各居室収納スペースあり　■バス停まで徒歩1分　■即引渡し可能

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店
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物件詳細情報

物件No.0151303-0000498

所在地 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 バス4分 榎木橋（大阪府）下車 徒歩1分
その他交通 阪急宝塚本線 三国駅 バス9分 榎木橋（大阪府）下車 徒歩1分
間取 2SLDK
土地面積 53.68m²
建物面積 86.67m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2006年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2026年5月リフォーム完成済
キッチン・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリングetc.
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩16分
大阪シティバス「榎木橋」停まで徒歩1分
阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩21分
●西三国小学校まで約670ｍ
●三国中学校まで約1260ｍ
■周辺施設
ローソン 東三国店まで約570ｍ
山陽マルナカ 三国店まで約660ｍ
新駅8号公園まで約600ｍ
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西三国小学校 (670m)、三国中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (660m)、商店街 (1,280m)
その他の施設 総合病院 (870m)、公園 (600m)
［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009480号
電話番号：0120-04-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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