情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションシャンボール尾山台

東急大井町線 尾山台駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区等々力５丁目
専有面積
63.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1968年12月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階・南向き住戸につき、採光も期待できる開放的な住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇都心の利便性と緑豊かな住環境が共存する世田谷区等々力アドレス

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外観
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シャンボール尾山台の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積63.96平米の2LDK。LDK約10.2帖のプラン。バルコニー面積は2.25平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002197

所在地 東京都世田谷区等々力5丁目6
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩4分
その他交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 63.96m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1968年12月 バルコニー面積 2.25m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 中野組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 8,360円
修繕積立金 21,360円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
クリーニング等
備考・制限等 ◆東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩約4分とアクセス良好
◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年5月)
◆プリーツ網戸新設、バルコニー側のサッシ交換済み
◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ仕様
◆約6帖の洋室に物干しを設置し、部屋干しにも対応
◆全室エアコン設置済みで初期費用を抑えて快適な室温管理が可能
◆大型WICを2か所設け、季節物等の大きな荷物も十分に収納可能
◆「尾山台小学校」まで徒歩約6分「尾山台中学校」まで徒歩約4分
◆「オオゼキ尾山台店」まで徒歩約1分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尾山台小学校 (466m)、尾山台中学校 (317m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002197／自社管理番号：941413R

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