情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションオーベル元住吉

東急東横線 元住吉駅 バス16分 明津下車 徒歩1分

物件画像

所在地
川崎市高津区明津
専有面積
76.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格4,790万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇4階・南西向き角部屋の明るい光が差し込む開放的な住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)

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外観
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オーベル元住吉の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積76.42平米の3LDK。LDK約16.6帖のセンターイン・横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.96平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002194

所在地 神奈川県川崎市高津区明津222
交通 東急東横線 元住吉駅 バス16分 明津下車 徒歩1分
その他交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 76.42m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 14.96m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成有楽不動産
管理費 9,690円 修繕積立金 15,980円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年8月)
◆角部屋につき、2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間
◆家族がゆったりと寛げる約16帖のLDK
◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
◆廊下・キッチンから回遊可能な家事動線が考慮された洗面室
◆全居室収納や廊下収納等、豊富な収納スペースでスッキリとした住空間
◆南西向きを含む2面バルコニーで風通りの良い心地よい住まい
◆アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実
◆「子母口小学校」、「東橘中学校」まで共に徒歩約7分とお子様でも無理なく通学可能
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 子母口小学校 (500m)、東橘中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002194／自社管理番号：941338R

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