情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションホーユウパレス宮前平第2

東急田園都市線 宮前平駅 バス17分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩2分

物件画像

所在地
川崎市宮前区菅生ケ丘
専有面積
60.32m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1987年09月

価格2,050万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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自然環境豊かな立地の新耐震基準マンション。 ルーフバルコニーからの眺望が良好で開放感、日当たりを存分に感じることが出来ます。 2022年12月に室内フルリフォーム履歴あり。

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バルコニー
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ルーフバルコニー広々としたルーフバルコニーは、夏の夕涼みや、お子様の屋外遊びなど様々な楽しみ方ができそうです。

間取・区画

  • 間取り

    2SLDK、約60.32平米のお部屋です。リビングを広くとった間取りで、南東向きのため日当たり良好です。収納力豊富！居住スペースをより広く確保できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,050万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002141

所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5
交通 東急田園都市線 宮前平駅 バス17分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩2分
その他交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス19分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩2分
間取 2SLDK
専有面積 60.32m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年09月 バルコニー面積 20.5m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 11,460円
修繕積立金 18,410円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■田園都市線「溝の口駅」「宮前平駅」、小田急線「生田駅」等、複数駅利用が可能。
周辺は生田緑地などの自然環境が充実。大学病院も近く利便性良好。
・溝の口駅まで、バス17分、バス停徒歩2分。
・宮前平駅まで、バス19分、バス停徒歩2分。
・生田駅まで、バス5分、バス停徒歩11分。
■フラット35S適合マンション。固定金利もお借入れ可能です。
■専有面積60.32平米、ゆとりある2LDKの間取り。ルーフバルコニー面積約20.52平米。
ルーフバルコニー、ノーマルバルコニー、中庭があり、開放感があります。
南向きでひな壇のような造りのため、風通し、日当たり良好。高台のため眺望も良好です。
北側洋室にはWICもあり各居室の収納力も高め。
■2022年12月年に室内フルリノベーション済み。室内大変綺麗に使われております。
■ペット（犬猫）飼育可能。
※掲載写真はCG加工（家具消し・家具配置）を行っています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稗原小学校 (600m)、菅生中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (880m)
その他の施設 総合病院 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002141／自社管理番号：929935R

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