情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション伊川ビル

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大田区山王２丁目
専有面積
62.27m²
間　取
3DK
築年・入居
1967年09月

価格3,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇9階・南東向きで日当たりの良いお住まい！ ◆高層階につき開放感あり！ ◇リフォーム前につき、お好きなリフォームが可能です！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

伊川ビルの外観(北東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積62.27平米の3DK。バルコニー面積は3平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149123-0002000

所在地 東京都大田区山王2丁目5
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
その他交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分
間取 3DK
専有面積 62.27m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建
築年月 1967年09月 バルコニー面積 3m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理費 24,160円 修繕積立金 17,763円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通地上権
借地料 2,015円 借地契約期間 30年間
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [借地料] 2,015円　
備考・制限等 ◆JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩約3分と利便性の高い立地
◆複数駅複数路線利用可能で「品川」駅や「東京」へのアクセスも良好！
◆高層階9階のお部屋で開放感のある3DKのお住まい
◆客間としても重宝する和室有り！
◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ
◆「大森東銀座商店街」も近く毎日のお買物も楽しめる立地！
◆リフォーム前の為、ご自由にリフォーム可能な物件です！
◆南と東の二面採光で風通しの良いお住まい！
◆キッチンの前にも広い窓があるのも嬉しいポイントです！
◆徒歩約3分で行ける最寄り駅「大森駅」には、「アトレ大森」があり、多彩な店舗が揃っています！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山王小学校 (240m)、大森第三中学校 (1,840m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所
住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32786
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56045-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1491230002000／自社管理番号：853058R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）