情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て札幌市南区石山2条6丁目　新築戸建 1号棟（限定1棟）

札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分 石山2条4丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市南区石山二条６丁目
土地面積
180.5m²
建物面積
103.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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【限定1棟】省エネが評価されたZEH Oriented住宅。敷地約54坪のゆとりある整形地。駐車スペースは並列で3台可能です。省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的！

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【家族と地球に優しい暮らし】光熱費を抑えながら快適な毎日を。 環境と家計に配慮した賢い選択。 ZEHorientedで、これからの暮らしをデザイン。 ※パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります

間取・区画

  • 間取り

    【ZEH水準の家、誕生！】高い断熱性と省エネで、未来の快適なくらしを実現。光熱費を抑えて、地球にも家計にも優しい住まい。

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物件価格2,990万円(税込)

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000364

所在地 北海道札幌市南区石山二条6丁目1-54-6
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分 石山2条4丁目下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 180.5m²
建物面積 103.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第SKK20255294号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2026年8月下旬完成予定。類似物件の内覧可能です。詳細お問い合わせ下さい！		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8m 公道 間口12.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆地下鉄南北線「真駒内」駅までバス10分、バス停歩4分
◆敷地約54坪の整形地
◆駐車スペースは並列で3台可能
◆南東向きLDK16.5帖　ゆとりある4LDK
◆省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的
◆石山緑小学校徒歩9分　石山中学校徒歩12分
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立石山緑小学校 (790m)、札幌市立石山中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (2,720m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 総合病院 (3,620m)、公園 (1,110m)、銀行 (1,160m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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