情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションパークシティ新川崎西三番街D棟

JR南武線鹿島田駅徒歩4分

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所在地: 川崎市幸区小倉
専有面積: 69.82m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1988年03月

価格5,480万円

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［取扱会社］株式会社すむたす

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■21階南向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■全居室南向き、バルコニーに面しています■ペット飼育可（細則あり）■24時間有人管理（夜間警備員）■2駅3路線利用可

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約71600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147614-0000585

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区小倉1-1
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩4分
その他交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩5分
間取	2LDK(＋WIC)
専有面積	69.82m² 壁心
総戸数	1707戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	21階 / 地上30階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1988年03月	バルコニー面積	14.52m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	15,370円	修繕積立金	21,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[給湯暖房基本料] 5,224円　[ヒーツ修繕積立金] 7,000円
備考・制限等	■リフォームやリノベーションのご相談も承ります ■0.9帖のWICあり ■2026年頃大規模修繕工事実施予定 ■鹿島建設株式会社設計・施工 ■Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置 ■総戸数1707戸の大規模コミュニティ ■約71,600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境 ■ホテルライクな内廊下設計 ■D棟の総戸数：228戸 ■管理費の内訳：管理費10900円、全体管理費4470円、修繕積立金の内訳：修繕積立金20950円、全体修繕積立金750円 ■その他費用：給湯暖房使用料(月額)は別途従量課金

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; オール電化; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立東小倉小学校 (410m)、川崎市立塚越中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (660m)、公園 (1,660m)、銀行 (300m)