情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅大阪市港区三先2丁目

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市港区三先２丁目
土地面積
70.7m²
建物面積
138.91m²
間　取
5DK
築年・入居
1982年03月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店

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ビルトイン駐車場付き「5DK」既存住宅。駅や複数の買い物施設や教育施設徒歩圏内で生活便利な住環境！

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リビング/ダイニング
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【ライフ朝潮橋駅前店まで徒歩8分(約700m)】営業時間：9:30〜0:00。肉・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階にビルトインガレージと物入、2階・3階に生活スペースが設けられた「5DK」の住まい。部屋数が多く、ご家族が多いご家庭にもおすすめです。

  • 2/2間取り

    【大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩8分(約640m)】学研奈良登美ヶ丘方面、夢洲方面へアクセス可能◎バリアフリー設備として多機能トイレやエレベーターなどが設置されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
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物件詳細情報

物件No.0147299-0000278

所在地 大阪府大阪市港区三先2丁目
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩22分
間取 5DK(ダイニングキッチン 8帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階),和室 8畳(3階))
土地面積 70.7m²
建物面積 138.91m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1982年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 499.24m²
私道負担割合 1628/41924 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※道路持分有(499.24×1628/41924)※契約不適合責任免責※隣地と基礎部共用
■交通
・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩8分
・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩22分
■RC造、3階建て「5DK」既存住宅。部屋数が多くライフスタイルにあわせてフレキシブルに利用可能な住まい。
■キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。
■3階の和室2室は扉を開放して一体利用が可能！約14.0帖の広々空間としてお使いいただけます。
■室内の随所に収納が設けられ、衣類や小物類がすっきりと収納できます。
■バルコニーは2階・3階に合わせて3箇所設置されており、心地よい風が室内を通り抜けます。
■ビルトインガレージが設けられています。車の盗難防止にも役立つシャッター付きです。
■周辺環境
・大阪市立三先小学校：徒歩2分
・大阪市立港南中学校：徒歩7分
・ファミリーマート 三先一丁目店：徒歩3分
・ライフ朝潮橋駅前店：徒歩8分
・サンディ朝潮橋店：徒歩8分
・三先公園：徒歩4分
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立三先小学校 (160m)、大阪市立港南中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (400m)
その他の施設 公園 (240m)、三先幼稚園 (250m)
［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
住所：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
電話番号：072-222-1919
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1472990000278

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