情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地105平米建築可能「自由設計」山王Selection

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分

物件画像

所在地: 大田区山王１丁目
土地面積: 84.25m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格8,980万円

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　蒲田支店

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【オンライン内見可能】・105平米建築可能「こだわりの自由設計」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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◇◆現地土地写真◆◇

間取・区画

◇◆参考プラン間取り図◆◇建物価格：1800万円建物面積：約105.98?

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146934-0001788

所在地	周辺地図東京都大田区山王1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分
その他交通	JR横須賀線西大井駅徒歩18分
土地面積	84.25m²(実測)
セットバック	9.75㎡	私道負担面積	19.5m²
私道負担割合	1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3.9m 私道位置指定間口4.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山王小学校 (290m)、大森第三中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (300m)、商店街 (1,000m)
その他の施設	総合病院 (1,400m)、公園 (650m)、銀行 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

◇郵便局が近くにあると様々な場面で便利ですよね。最近は赤いポストの数も減ってきた印象です。

［取扱会社］株式会社アドキャスト　蒲田支店: 住所：東京都大田区蒲田５丁目15-1　プライム蒲田東口ビル5F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-952-244
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-86386

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14756-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1469340001788／自社管理番号：h137260220a

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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◆◆お問い合わせ・ご見学窓口◆◆ ＴＥＬ： 0120-530-132（通話無料） ◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！ ◎10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ----- 【無料】見学予約受付中　----- ◆ ご見学受付窓口 ◆ ＴＥＬ： 0120-530-132(通話無料) -------------------- ■ 10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 -------------------- ※ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。 ※ご見学は鍵の手配やスタッフの現地移動など、準備にお時間をいただく場合がございます。お早めのご予約をおススメいたします。 ---------- ◆ ご見学メニュー ◆ 【１】物件見学（所要時間：20分）【２】住宅ローンのご相談（所要時間：30分）【３】お住い探しの相談（所要時間：30分） ---------- お客様のご希望に合わせて、柔軟にご対応いたします。【電話予約】時にお申しつけくださいませ。【メール予約】の場合は、お問合せ画面の【その他ご希望】欄に ◎ご希望の時間 ◎ご希望のメニューなど、ご記入ください。ご予約お待ちしております！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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都営浅草線戸越駅徒歩4分
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